Krk, Gostinjac - dom 95m2 s dvoma samostatnými apartmánmi

Spoločnosť Kaiser immobilien exkluzívne sprostredkováva predaj samostatne stojaceho domu so záhradou v Gostinjaci na ostrove Krk. Samostatne stojaci dom s celkovou čistou obytnou plochou 95 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 462 m2 a je koncepčne navrhnutý ako dva samostatné apartmány. Na prízemí sa nachádza dokončený a zariadený apartmán o rozlohe 47 m2, ktorý pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a ďalšej miestnosti, ktorá sa v súčasnosti využíva ako obývacia izba. Apartmán je vykurovaný kachľami na drevo. Podlahové krytiny v celom byte sú z keramiky. Na prvom poschodí sa nachádza apartmán o rozlohe 48 m2, do ktorého sa dostanete vonkajším schodiskom. Pozostáva z obytnej časti, ktorá zahŕňa kuchyňu, obývaciu izbu s jedálňou, kúpeľňu, chodbu a dve spálne s východmi na spoločnú terasu. Apartmán je v nedokončenej fáze, je omietnutý, všetky inštalácie sú vykonané a sú nainštalované vonkajšie stolárske práce. Budova je mimoriadne kvalitne postavená z tvárnic Ytong, čo v kombinácii s 5 cm hrubým fasádnym zatepľovacím systémom a vonkajším PVC stolárstvom s okenicami vedie k výnimočnej energetickej účinnosti. Strecha je vyrobená zo železobetónu, vrstvy izolačného materiálu a pokrytá stredomorskými dlaždicami. Upravená záhrada s rozlohou 380 m2 ponúka dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel, ako aj na vybudovanie bazéna a grilovacej plochy s prístreškom. Záhrada je navyše obohatená stredomorskými rastlinami, ako aj olivovníkmi, figovníkmi a citrónovníkmi. Budova je napojená na všetku potrebnú infraštruktúru a odpadová voda je odvedená do bio jamy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej štvrti a zároveň je 10-15 minút jazdy autom od všetkých dôležitých zariadení, ako aj krásnych pláží. Všetka dokumentácia je v poriadku, vlastníctvo je čisté, budova sa predáva zariadená a vybavená. Ideálna nehnuteľnosť pre dve rodiny, ktoré chcú mať dom pri mori, tiché miesto na oddych a samostatné apartmány, ale aj na adaptáciu za účelom investovania do cestovného ruchu. ID KÓD 105-326