Krk, Gostinjac - dům 95m2 se dvěma samostatnými apartmány

Společnost Kaiser immobilien exkluzivně zprostředkovává prodej samostatně stojícího domu se zahradou v Gostinjaci na ostrově Krk. Samostatně stojící dům s celkovou čistou obytnou plochou 95 m2 se nachází na pozemku o rozloze 462 m2 a je koncepčně navržen jako dva samostatné apartmány. V přízemí se nachází dokončený a zařízený apartmán o rozloze 47 m2, který se skládá z jedné ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a další místnosti, která je v současné době využívána jako obývací pokoj. Apartmán je vytápěn kamny na dřevo. Podlahové krytiny v celém bytě jsou z keramiky. V prvním patře se nachází apartmán o rozloze 48 m2, do kterého se dostanete po venkovním schodišti. Skládá se z obytné části, která zahrnuje kuchyň, obývací pokoj s jídelnou, koupelnu, chodbu a dvě ložnice s výstupy na společnou terasu. Apartmán je v nedokončené fázi, je omítnutý, jsou provedeny všechny instalace a jsou nainstalovány vnější truhlářské práce. Budova je mimořádně kvalitní, postavená z tvárnic Ytong, což v kombinaci s 5 cm silným fasádním zateplovacím systémem a vnějšími PVC truhlářskými prvky s okenicemi vede k výjimečné energetické účinnosti. Střecha je vyrobena z železobetonu, vrstvy izolačního materiálu a pokryta středomořskými taškami. Upravená zahrada o rozloze 380 m2 nabízí dostatek prostoru pro parkování několika vozidel, stejně jako pro vybudování bazénu a grilovacího prostoru s přístřeškem. Zahrada je navíc obohacena středomořskými rostlinami, olivovníky, fíkovníky a citroníky. Budova je napojena na veškerou potřebnou infrastrukturu a odpadní vody jsou odváděny do bio jímky. Nemovitost se nachází v klidné čtvrti a zároveň 10-15 minut jízdy od všech důležitých zařízení a krásných pláží. Veškerá dokumentace je v pořádku, vlastnictví je čisté, budova se prodává zařízená a vybavená. Ideální nemovitost pro dvě rodiny, které chtějí mít dům u moře, klidné místo k relaxaci a samostatné byty, ale také k adaptaci za účelem investice do cestovního ruchu. ID KÓD 105-326