Krk, Gostinjac - hiša 95m2 z dvema ločenima apartmajema

Kaiser immobilien ekskluzivno posreduje pri prodaji samostojne hiše z vrtom v Gostinjcu na otoku Krku. Samostojna hiša s skupno neto bivalno površino 95 m2 se nahaja na parceli velikosti 462 m2 in je konceptualno zasnovana kot dva ločena apartmaja. V pritličju se nahaja dokončano in opremljeno stanovanje velikosti 47 m2, ki ga sestavljajo ena spalnica, kopalnica, kuhinja in jedilnica ter dodatna soba, ki se trenutno uporablja kot dnevna soba. Stanovanje se ogreva s pečjo na drva. Talne obloge v celotnem stanovanju so keramične. V prvem nadstropju se nahaja stanovanje velikosti 48 m2, do katerega se pride po zunanjem stopnišču. Sestavljen je iz dnevnega dela, ki vključuje kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, kopalnice, hodnika in dveh spalnic z izhodoma na skupno teraso. Stanovanje je v nedokončani fazi, je ometano, izvedene so vse inštalacije in nameščeno je zunanje stavbno pohištvo. Stavba je izjemno kakovostno zgrajena z Ytong bloki, kar v kombinaciji s 5 cm debelim fasadnim izolacijskim sistemom in zunanjim PVC stavbnim pohištvom z roletami zagotavlja izjemno energetsko učinkovitost. Streha je iz armiranega betona, plast izolacijskega materiala in prekrita z mediteranskimi ploščicami. Urejen vrt velikosti 380 m2 ima dovolj prostora za parkiranje več vozil, pa tudi za izgradnjo bazena in prostora za žar z nadstreškom. Vrt je dodatno obogaten z mediteranskim rastlinjem, pa tudi z oljkami, figami in limonovci. Stavba je priključena na vso potrebno infrastrukturo, odpadna voda pa je odvedena v bio jamo. Nepremičnina se nahaja v mirni soseski, hkrati pa je 10-15 minut vožnje oddaljena od vseh pomembnih objektov, pa tudi od čudovitih plaž. Vsa dokumentacija je urejena, lastništvo je čisto, stavba se prodaja opremljena in opremljena. Idealna nepremičnina za dve družini, ki si želita hišo ob morju, miren kraj za sprostitev in ločena stanovanja, pa tudi za prilagoditev za namene vlaganja v turizem. IDENTIFIKACIJSKA KODA 105-326