ZÁHREB, ŠESTINE - slnečný pozemok s plánovanou výstavbou domu a prístupom na dve cesty

ZÁHREB, ŠESTINE – slnečný pozemok s registrovaným domom a prístupom na dve cesty Na predaj je atraktívny pozemok s rozlohou 1024 m² v tichej a zelenej časti Šestine, s krásnym otvoreným výhľadom na mesto Záhreb. Pozemok je orientovaný na juh, nachádza sa na slnečnom svahu, obklopený rodinnými domami a zeleňou. Rozmery pozemku sú približne 12,5 m x 82 m. Podľa Územného plánu mesta Záhreb (GUP) sa väčšina pozemku nachádza v obytnej zóne. Pozemok sa nachádza v obytnej zóne Podsljeme 2.2, kde je povolená výstavba samostatne stojacich domov do 400 m² GRP, s maximálne dvoma nadzemnými podlažiami plus podkrovím alebo zapusteným podlažím, s minimálnou veľkosťou stavebného pozemku 600 m². Na pozemku je evidovaný dom s rozlohou 91 m² a začala sa aj nová výstavba rodinného domu okolo existujúceho montovaného domu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje flexibilitu pri pokračovaní výstavby alebo pri vývoji nového projektu. Výhody nehnuteľnosti: * krásny panoramatický výhľad na Záhreb * južná orientácia a slnečná poloha * prístup na dve cesty * autobusová zastávka pár minút chôdze * komunálna infraštruktúra hneď vedľa pozemku * tiché obytné prostredie * ideálna príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo mestskej vily Dokumentácia a vlastníctvo: * čisté vlastníctvo 1/1 * pozemok nedávno geodeticky zameraný a zarovnaný s katastrom nehnuteľností Toto je vzácna príležitosť kúpiť stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite pod Sljemenom s výhľadom na mesto, kvalitnou dopravnou dostupnosťou a jasnými urbanistickými pravidlami pre výstavbu. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja