ZAGABRIA, ŠESTINE - terreno soleggiato con casa progettata e accesso a due strade

ZAGABRIA, ŠESTINE - Terreno soleggiato con casa accatastata e accesso a due strade In vendita un attraente terreno di 1024 m² in una zona tranquilla e verde di Šestine, con una splendida vista aperta sulla città di Zagabria. Il terreno è esposto a sud, situato su un pendio soleggiato, circondato da case unifamiliari e vegetazione. Le dimensioni del terreno sono di circa 12,5 m x 82 m. Secondo il Piano Urbanistico Generale della Città di Zagabria (GUP), la maggior parte del terreno si trova in una zona residenziale. Il terreno si trova nella zona residenziale Podsljeme 2.2, dove è consentita la costruzione di case unifamiliari fino a 400 m² di superficie lorda costruita, con un massimo di due piani fuori terra più una soffitta o un piano interrato, con una superficie minima del terreno edificabile di 600 m². Sul terreno è registrata una casa di 91 m² ed è iniziata anche la costruzione di una nuova casa unifamiliare attorno alla casa prefabbricata esistente, il che offre al futuro proprietario la flessibilità necessaria per proseguire i lavori o sviluppare un nuovo progetto. Vantaggi dell'immobile: * splendida vista panoramica su Zagabria * orientamento a sud e posizione soleggiata * accesso a due strade * fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi * infrastrutture comunali adiacenti al terreno * contesto residenziale tranquillo * opportunità ideale per costruire una casa unifamiliare o una villa urbana Documentazione e proprietà: * proprietà ordinata 1/1 * terreno recentemente misurato geodeticamente e allineato al catasto Questa è una rara opportunità di acquistare un terreno edificabile in una posizione ambita sotto Sljeme con vista sulla città, accesso al traffico di qualità e chiare norme urbanistiche per l'edilizia. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja