ZÁHŘEB, ŠESTINE - slunný pozemek s plánovanou výstavbou domu a přístupem na dvě silnice

ZÁHREB, ŠESTINE – slunný pozemek s registrovaným domem a přístupem na dvě silnice Na prodej je atraktivní pozemek o rozloze 1024 m² v klidné a zelené části Šestine s krásným otevřeným výhledem na město Záhřeb. Pozemek je orientován na jih, nachází se na slunném svahu, obklopen rodinnými domy a zelení. Rozměry pozemku jsou přibližně 12,5 m x 82 m. Dle Územního plánu města Záhřebu (GUP) se většina pozemku nachází v obytné zóně. Pozemek se nachází v obytné zóně Podsljeme 2.2, kde je povolena výstavba samostatně stojících domů do 400 m² z laminátu, s maximálně dvěma nadzemními podlažími plus podkrovím nebo zapuštěným podlažím, s minimální velikostí stavebního pozemku 600 m². Na pozemku je registrován dům o rozloze 91 m² a byla zahájena i nová výstavba rodinného domu kolem stávajícího montovaného domu, což budoucímu majiteli poskytuje flexibilitu v pokračování výstavby nebo v rozvoji nového projektu. Výhody nemovitosti: * krásný panoramatický výhled na Záhřeb * jižní orientace a slunná poloha * přístup ke dvěma silnicím * autobusová zastávka pár minut chůze * komunální infrastruktura vedle pozemku * klidné rezidenční prostředí * ideální příležitost k výstavbě rodinného domu nebo městské vily Dokumentace a vlastnictví: * úhledné vlastnictví 1/1 * pozemek nedávno geodeticky zaměřen a zarovnán s katastrem nemovitostí Toto je vzácná příležitost k zakoupení stavebního pozemku v žádané lokalitě pod Sljemenem s výhledem na město, kvalitní dopravní dostupností a jasnými urbanistickými pravidly pro výstavbu. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslování