ZAGREB, ŠESTINE - słoneczna działka z planowanym domem i dostępem do dwóch dróg

ZAGRZEB, ŠESTINE – słoneczna działka z domem zarejestrowanym i dostępem do dwóch dróg Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1024 m² w spokojnej i zielonej części Šestine, z pięknym widokiem na Zagrzeb. Działka jest skierowana na południe, położona na słonecznym zboczu, w otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni. Wymiary działki wynoszą około 12,5 m x 82 m. Zgodnie z Ogólnym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zagrzebia (GUP), większość działki znajduje się w strefie mieszkaniowej. Działka znajduje się w strefie mieszkaniowej Podsljeme 2.2, gdzie dopuszcza się budowę domów jednorodzinnych o powierzchni do 400 m² z płyt gipsowo-kartonowych, z maksymalnie dwiema kondygnacjami nadziemnymi plus poddaszem lub wnęką, przy minimalnej powierzchni działki 600 m². Na działce znajduje się dom o powierzchni 91 m², a wokół istniejącego domu prefabrykowanego rozpoczęto budowę nowego domu jednorodzinnego, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w kontynuowaniu budowy lub realizacji nowego projektu. Atuty nieruchomości: * piękny widok na panoramę Zagrzebia * południowa orientacja i słoneczne położenie * dostęp do dwóch dróg * przystanek autobusowy w odległości kilku minut spacerem * infrastruktura komunalna w pobliżu działki * ciche otoczenie mieszkalne * idealna okazja pod budowę domu jednorodzinnego lub willi miejskiej Dokumentacja i własność: * zadbana działka 1/1 * działka niedawno zmierzona geodezyjnie i wyrównana z ewidencją gruntów To wyjątkowa okazja do zakupu działki budowlanej w pożądanej lokalizacji pod Sljeme, z widokiem na miasto, dobrym dojazdem i jasnymi zasadami urbanistycznymi. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja