ŠIBENIK, BILICE – Moderný dom s 2 terasami a upraveným dvorom

ŠIBENIK, BILICE – Moderný dom s 2 terasami a upraveným dvorom Tento dom nie je určený pre tých, ktorí hľadajú husto zastavanú oblasť a štvrť „od dverí k dverám“. Je určený pre kupujúcich, ktorí chcú novostavbu, pokoj a priestor a zároveň byť len pár minút od mesta. Ide o zariadený dom z roku 2025 s hrubou rozlohou 142 m², ktorý sa nachádza na mierne svahovitom pozemku, mimo cesty a na slnečnom mieste v novej osade obklopenej prírodou. Lokalita sa vyznačuje pocitom otvorenosti, súkromia a denného svetla bez dojmu prestavby, čo je v blízkosti mesta čoraz vzácnejšia kombinácia. Cesta autom do Šibeniku trvá len asi 5 minút, zatiaľ čo more a Prokljanské jazero sú vzdušnou čiarou vzdialené necelé 3 km. Výjazd na diaľnicu A1 je vzdialený približne 10 minút a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Národný park Krka. Letiská v Zadare a Splite sú vzdialené približne 72 km, respektíve 55 km, čo zabezpečuje veľmi dobré dopravné spojenie. Šibenik je známy svojím autentickým kamenným jadrom, katedrálou sv. Jakuba, ktorá je zapísaná na zozname svetového dedičstva UNESCO, a jedinečnou zmesou stredomorského životného štýlu a bohatého kultúrneho dedičstva s blízkosťou národných parkov a ostrovov. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA Dom je orientovaný na juh a počas celého dňa je presvetlený množstvom prirodzeného svetla. Pozostáva z: • troch spální • kúpeľne • samostatnej toalety s práčovňou • obývacej izby, kuchyne a jedálne s otvoreným konceptom Obývacia izba sa otvára na priestrannú terasu s rozlohou približne 32 m² s výhľadom na prírodnú krajinu a okolie. Okrem hlavnej terasy má dom aj ďalšiu terasu, ktorá poskytuje viac priestoru na vonkajšie bývanie, relax a užívanie si v pokojnom prostredí. VYBAVENIE A KVALITA Dom je vybavený s dôrazom na komfort a energetickú účinnosť: • podlahové kúrenie v dvoch spálňach, kuchyni, obývačke, jedálni a kúpeľni • klimatizácia vo všetkých spálňach a obývacej časti • solárne kolektory na ohrev vody • kvalitné PVC stolárstvo • zavesené stropy a starostlivo navrhnuté osvetlenie • príprava na video dohľad • kvalitné povrchové úpravy stien a luxusne zariadený interiér DVOR A VONKAJŠÍ PRIESTOR Dvor je upravený a kultivovaný s dalmatínskymi rastlinami, kríkmi a stromami, ktoré ešte viac zdôrazňujú pocit súkromia a integrácie do prírodného prostredia. Zelený pás pozdĺž múru smerom k ceste znižuje viditeľnosť a hluk, čo ešte viac zdôrazňuje pokoj lokality. Parkovanie je zabezpečené pre väčší počet vozidiel, zatiaľ čo pred domom sa nachádza prístrešok pre dve autá. Ak hľadáte novostavbu, ktorá kombinuje súkromie, slnečnú polohu a rýchly prístup do mesta, tento dom predstavuje veľmi vyváženú možnosť pre každodenný život alebo celoročné bývanie. Dom je tiež veľmi vhodný na rôzne účely – ako pre pokojný rodinný život počas celého roka, tak aj ako investícia do turistického prenájmu. Nehnuteľnosť už bola využívaná ako rekreačný dom a generuje preukázateľný príjem z prenájmu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi pokračovať v turistickej činnosti bez dodatočného obdobia etablovania sa na trhu. Pre kupujúcich, ktorí potrebujú dodatočnú finančnú podporu, je k dispozícii aj bezplatné úverové poradenstvo. Pre ďalšie informácie a dohodu o obhliadke sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja