ŠIBENIK, BILICE – Modern ház 2 terasszal és parkosított udvarral

ŠIBENIK, BILICE – Modern ház 2 terasszal és parkosított udvarral Ez a ház nem azoknak való, akik sűrűn beépített területet és „házalótól házig” érkezőket keresnek. Azoknak a vásárlóknak szól, akik új építésű házra, nyugalomra és térre vágynak, miközben mégis csak pár percre vannak a várostól. Ez egy 2025-ben épült, bútorozott ház, 142 m² bruttó alapterülettel, egy enyhén lejtős telek tetején, az úttól távol, napos helyen, egy új településen, természetközeli környezetben. A helyszínt a nyitottság, a magánélet és a napfény jellemzi, a túlbeépítés benyomása nélkül, ami egyre ritkább kombináció a város közelében. Šibenik mindössze 5 perc autóútra található, míg a tenger és a Prokljansko-tó légvonalban kevesebb mint 3 km-re található. Az A1-es autópálya kijárata körülbelül 10 percre található, a Krka Nemzeti Park pedig szintén a közvetlen közelben található. Zadar és Split repülőterei körülbelül 72 km-re, illetve 55 km-re találhatók, ami kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. Šibenik autentikus kőmagjáról, az UNESCO által védett Szent Jakab-székesegyházról, valamint a mediterrán életstílus és a gazdag kulturális örökség egyedülálló keverékéről ismert, a nemzeti parkok és szigetek közelségével. ELKÜLDÉS ÉS TÁJKÉPZÉS A ház déli fekvésű, és egész nap rengeteg természetes fényt kap. A következőkből áll: • három hálószoba • fürdőszoba • külön WC mosókonyhával • nyitott terű nappali, konyha és étkező A nappali egy tágas, körülbelül 32 m²-es teraszra nyílik, ahonnan kilátás nyílik a természeti tájra és a környékre. A fő terasz mellett a házhoz egy további terasz is tartozik, amely több teret biztosít a szabadtéri élethez, a pihenéshez és a békés környezetben való élvezethez. FELSZERELTSÉG ÉS MINŐSÉG A ház a kényelemre és az energiahatékonyságra helyezte a hangsúlyt: • padlófűtés két hálószobában, a konyhában, a nappaliban, az étkezőben és a fürdőszobában • légkondicionáló minden hálószobában és a nappaliban • napkollektorok a melegvíz előállításához • kiváló minőségű PVC nyílászárók • álmennyezetek és gondosan megtervezett világítás • videomegfigyelésre való előkészítés • kiváló minőségű falburkolatok és luxusan berendezett belső tér UDVAR ÉS KÜLTÉR Az udvar parkosított és dalmát növényekkel, cserjékkel és fákkal ápolt, amelyek tovább hangsúlyozzák a magánélet és a természeti környezetbe való integráció érzetét. A fal mentén az út felé húzódó zöld sáv csökkenti a látótávolságot és a zajt, ami tovább hangsúlyozza a helyszín nyugalmát. A parkolás nagyobb számú jármű számára biztosított, míg a ház előtt két autó számára fedett kocsibeálló található. Ha egy olyan új épületet keres, amely ötvözi a magánéletet, a napos elhelyezkedést és a város gyors megközelíthetőségét, ez a ház nagyon kiegyensúlyozott választást kínál a mindennapi élethez vagy az egész éves lakhatáshoz. A ház kiválóan alkalmas különféle célokra – mind a nyugodt családi élethez egész évben, mind pedig befektetésként turisztikai bérbeadás céljából. Az ingatlant már korábban is nyaralóként használták, és bizonyított bérleti bevételt termel, ami lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy a turisztikai tevékenységet további piaci megjelenési időszak nélkül folytassa. A további pénzügyi támogatásra szoruló vásárlók számára ingyenes hitel-tanácsadás is elérhető. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatos megállapodásért állunk rendelkezésére. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja