OSTROV PAG, NOVALJA - Dom s apartmánmi v centre Novalje

OSTROV PAG, NOVALJA - Dom s apartmánmi v srdci Novalje Predstavujeme jedinečnú investičnú príležitosť v samom srdci Novalje, na ostrove Pag - dom so siedmimi apartmánovými jednotkami, vo fáze rekonštrukcie, s celkovou rozlohou 417 m², ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 900 m². Základné charakteristiky: - 7 apartmánových jednotiek - Plocha domu: 417 m² - Pozemok: 900 m² - 5 minút chôdze na pláž - Možnosť vybudovania bazéna pred domom - Ideálne na turistický prenájom alebo rodinné podnikanie - Krásna záhrada ako stredomorská oáza Dom je obklopený starostlivo upravenou záhradou s anglickým trávnikom a bohatým sadom: pomaranče, kiwi, hrozno, citróny, figy, slivky a jablká. Priestranný pozemok umožňuje ďalšie vybavenie - vrátane výstavby bazéna, čo by ešte viac zvýšilo hodnotu nehnuteľnosti. Pôdorys: Suterén / prízemie - Apartmán o rozlohe 70 m²: spálňa, kuchyňa, veľká kúpeľňa, úložný priestor a balkón. - Druhý apartmán (vchod vľavo): dve spálne, kúpeľňa, obývačka, kuchyňa a terasa. - Garsónka: obývačka, kuchyňa a kúpeľňa. Prvé poschodie: Schody na prvé poschodie sú obložené talianskymi žulovými dlaždicami Marina Verde. Zábradlie je vyrobené z nehrdzavejúcej ocele odolnej voči vlhkosti, dodatočne chránené. Toto poschodie pozostáva z jedného veľkého apartmánu, ktorý má aj samostatný ateliér - ideálne riešenie pre jednu veľkú rodinu alebo dve rodiny na dovolenke. Veľký apartmán obsahuje: - chodbu - spálňu - kúpeľňu - obývačku - kuchyňu s ostrovčekom - veľkú terasu s výhľadom na more Podlahy sú dláždené originálnym carrarským kameňom z Talianska. Zo spálne sa vchádza do samostatného ateliéru, ktorý má vlastnú spálňu, kuchyňu a kúpeľňu. Druhé poschodie Dve samostatné jednotky (každá 55 m²) a samostatné vchody - Kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba - Terasy s výhľadom na more Technické charakteristiky domu: - Úplne nové inštalácie - Nová plochá strecha (renovovaná) - Epoxidová podlaha s hydroizoláciou žulovej farby - Klimatizácia (kúrenie a chladenie) - Kvalitné nové stolárstvo - Rolety a žalúzie - Úložný priestor Investičný potenciál: Vďaka vynikajúcej polohe v centre Novalje, blízko mora a pláží, veľkému počtu bytových jednotiek a možnosti dodatočného vylepšenia (bazén), táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na vysokovýnosný turistický prenájom alebo ako luxusná rodinná vila. Nehnuteľnosť, ktorá kombinuje stredomorský šarm, kvalitnú výstavbu a vynikajúcu polohu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja