OTOK PAG, NOVALJA - Hiša z apartmaji v središču Novalje

OTOK PAG, NOVALJA - Hiša z apartmaji v središču Novalje Predstavljamo vam edinstveno investicijsko priložnost v samem središču Novalje, na otoku Pagu - hišo s sedmimi apartmajskimi enotami, v fazi prenove, s skupno površino 417 m², ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 900 m². Osnovne značilnosti: - 7 apartmajskih enot - Površina hiše: 417 m² - Parcela: 900 m² - 5 minut hoje do plaže - Možnost izgradnje bazena pred hišo - Idealno za turistični najem ali družinski posel - Čudovit vrt kot mediteranska oaza Hišo obdaja skrbno urejen vrt z angleško trato in bogatim sadovnjakom: pomaranče, kivi, grozdje, limone, fige, slive in jabolka. Prostorna parcela omogoča dodatne objekte - vključno z gradnjo bazena, kar bi še povečalo vrednost nepremičnine. Tloris: Klet / pritličje - Stanovanje velikosti 70 m²: spalnica, kuhinja, velika kopalnica, prostor za shranjevanje in balkon. - Drugo stanovanje (levi vhod): dve spalnici, kopalnica, dnevna soba, kuhinja in terasa. - Garsonjera: dnevna soba, kuhinja in kopalnica. Prvo nadstropje: Stopnice v prvo nadstropje so obložene z italijanskimi granitnimi ploščicami Marina Verde. Ograje so iz nerjavečega jekla, odpornega proti vlagi, dodatno zaščitene. To nadstropje sestavlja eno veliko stanovanje, ki ima tudi ločen studio - idealna rešitev za eno veliko družino ali dve družini na počitnicah. Veliko stanovanje vsebuje: - hodnik - spalnico - kopalnico - dnevno sobo - kuhinjo z otokom - veliko teraso s pogledom na morje Tla so tlakovana z originalnim kararskim kamnom iz Italije. Iz spalnice se vstopi v ločen studio apartma, ki ima svojo spalnico, kuhinjo in kopalnico. Drugo nadstropje Dve ločeni enoti (vsaka po 55 m²) in ločeni vhodi - Kopalnica, kuhinja, dnevna soba - Terase s pogledom na morje Tehnične značilnosti hiše: - Popolnoma nove inštalacije - Nova ravna streha (obnovljena) - Epoksidni tlak z granitno hidroizolacijo - Klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje) - Kakovostno novo stavbno pohištvo - Rolete in žaluzije - Shramba Investicijski potencial: Zahvaljujoč odlični lokaciji v središču Novalje, blizu morja in plaž, velikemu številu stanovanjskih enot in možnosti dodatnih izboljšav (bazen), ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za visoko donosno turistično oddajanje ali kot luksuzno družinsko vilo. Nepremičnina, ki združuje mediteranski čar, kakovostno gradnjo in vrhunsko lokacijo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja