Vila Buzet, 340m2

Spoločnosť Kaiser Immobilien predáva luxusnú samostatne stojaciu dvojposchodovú vilu nachádzajúcu sa v srdci centrálnej Istrie, na tichom mieste obklopenom nedotknutou prírodou, kopcami, vinicami a olivovými hájmi, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú súkromie, ticho a autentickú istrijskú atmosféru. Centrálna Istria je známa svojím pomalším tempom života, čistým vzduchom a bohatou ponukou vín a jedál, zatiaľ čo v bezprostrednom okolí sa prelínajú príroda, tradícia a moderný životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckom prostredí, ktoré zaručuje úplný pokoj a zároveň má dobré spojenie s najznámejšími istrijskými destináciami. Motovun, jedno z najznámejších istrijských miest s pôsobivými stredovekými hradbami, špičkovými reštauráciami, vínnymi pivnicami a slávnou tradíciou hľuzoviek, je vzdialené len 10 km. Vila sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 3 600 m², z čoho 2 300 m² tvorí upravená záhrada, zatiaľ čo zvyšok pozemku ešte viac zdôrazňuje pocit priestrannosti a súkromia. Ide o novostavbu v aktívnej fáze výstavby s celkovou čistou plochou 340 m², navrhnutú s dôrazom na súčasný dizajn, funkčnosť a vysokú úroveň komfortu. Prízemie vily je navrhnuté ako priestranný a funkčný obytný priestor, ktorý kombinuje pohodlie a eleganciu. Centrálnu časť tvorí otvorená, svetlá obývacia izba s rozlohou 80 m² s priamym prístupom na terasy a do záhrady, čím vytvára harmonické prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Veľké presklené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla a ďalej zdôrazňujú pocit priestrannosti. Na tom istom poschodí sa nachádza aj priestranná kancelária s rozlohou 22 m², ideálna na prácu z domu alebo tichý kútik na sústredenie. Prízemie je ďalej obohatené o tavernu, sklady, samostatnú strojovňu a pôsobivú posilňovňu s rozlohou 35 m², ktorá poskytuje kompletnú funkčnosť a dodatočnú úroveň komfortu pre každodenný život. Na prvom poschodí vily sa nachádzajú štyri priestranné spálne. Dve hlavné spálne majú vlastné elegantne zariadené kúpeľne, ktoré poskytujú dodatočné súkromie a pohodlie, zatiaľ čo zvyšné dve izby zdieľajú spoločnú, moderne vybavenú kúpeľňu. Všetky izby sú svetlé a vzdušné a výstup na krásne terasy s otvoreným výhľadom na prírodu a okolité kopce vytvára osobitnú atmosféru pokoja a spojenia s prostredím. Exteriér nehnuteľnosti zahŕňa 60 m² vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom a priestrannú slnečnú terasu, ideálnu na celoročné užívanie si. Parkovanie je zabezpečené pre tri vozidlá s krytými parkovacími miestami, ktoré poskytujú dodatočnú ochranu a pohodlie. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom s podlahovým vykurovaním v celom dome, zatiaľ čo chladenie zabezpečujú vstavané klimatizácie diskrétne integrované do stropov, čím sa dosahuje vysoká energetická účinnosť a nenápadná estetika interiéru. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu, mestský vodovod a kanalizáciu s vydláždeným prístupom. Vila bude vybavená nábytkom na mieru a budúci kupujúci má v tejto fáze možnosť podieľať sa na výbere povrchových materiálov a interiérového dizajnu, čo predstavuje vzácnu príležitosť personalizovať luxusnú nehnuteľnosť pred dokončením. Bude tiež vybavená moderným systémom video monitorovania a alarmom, ktoré zabezpečia vysokú úroveň bezpečnosti a bezstarostný pobyt. Cena nehnuteľnosti je 2 200 000 € + DPH a kupujúci má možnosť odkúpiť celú spoločnosť od predávajúceho, čo môže byť výhodnejšou možnosťou prevzatia nehnuteľnosti v rámci podnikateľského subjektu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný domov v prírode, úplné súkromie a pokoj, ako aj pre kupujúcich, ktorí si uvedomujú hodnotu exkluzívnej lokality v strednej Istrii, či už na súkromné použitie alebo ako investíciu vysokej triedy. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/