Вилла Buzet, 340m2

Компания Kaiser Immobilien продает роскошную отдельно стоящую двухэтажную виллу, расположенную в самом сердце центральной Истрии, в тихом месте, окруженном нетронутой природой, холмами, виноградниками и оливковыми рощами, идеально подходящую для тех, кто ищет уединения, тишины и подлинной истрийской атмосферы. Центральная Истрия известна своим неспешным темпом жизни, чистым воздухом и богатым выбором вин и блюд, а окружающий ландшафт сочетает в себе природу, традиции и современный образ жизни. Недвижимость расположена в сельской местности, что обеспечивает полное спокойствие, и в то же время имеет удобное транспортное сообщение с самыми известными истрийскими достопримечательностями. Мотовун, один из самых узнаваемых истрийских городов с впечатляющими средневековыми стенами, первоклассными ресторанами, винными погребами и знаменитой традицией выращивания трюфелей, находится всего в 10 км. Вилла расположена на земельном участке общей площадью 3600 м², из которых 2300 м² занимает благоустроенный сад, а остальная часть участка дополнительно подчеркивает ощущение простора и уединения. Это новое здание, находящееся в активной стадии строительства, общей полезной площадью 340 м², спроектированное с акцентом на современный дизайн, функциональность и высокий уровень комфорта. Первый этаж виллы спроектирован как просторное и функциональное жилое пространство, сочетающее комфорт и элегантность. Центральная часть состоит из открытой, светлой гостиной площадью 80 м² с прямым выходом на террасы и в сад, создавая гармоничную связь между интерьером и экстерьером. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и дополнительно подчеркивают ощущение простора. На этом же этаже находится просторный кабинет площадью 22 м², идеально подходящий для работы из дома или тихого уголка для сосредоточенной работы. На первом этаже также расположены таверна, кладовые, отдельное машинное отделение и впечатляющий тренажерный зал площадью 35 м², обеспечивающие полную функциональность и дополнительный уровень комфорта в повседневной жизни. На втором этаже виллы находятся четыре просторные спальни. Две главные спальни имеют собственные элегантно оформленные ванные комнаты, обеспечивающие дополнительную приватность и комфорт, в то время как две оставшиеся комнаты пользуются общей современной ванной комнатой. Все комнаты светлые и просторные, а выход на прекрасные террасы с открытым видом на природу и окружающие холмы создает особую атмосферу покоя и единения с окружающей средой. На территории участка расположен подогреваемый бассейн площадью 60 м² с тепловым насосом и просторная терраса для загара, идеально подходящая для отдыха в любое время года. Предусмотрена парковка на три автомобиля, с крытыми парковочными местами, обеспечивающими дополнительную защиту и удобство. Отопление обеспечивается тепловым насосом с подогревом пола по всему дому, а охлаждение — встроенными кондиционерами, незаметно интегрированными в потолки, что обеспечивает высокую энергоэффективность и ненавязчивую эстетику интерьера. Вилла подключена к электросети, городскому водоснабжению и канализации, подъездная дорога асфальтирована. Вилла будет обставлена мебелью, изготовленной на заказ, и будущий покупатель на данном этапе имеет возможность участвовать в выборе отделочных материалов и дизайна интерьера, что представляет собой редкую возможность персонализировать элитную недвижимость до завершения строительства. Вилла также будет оборудована современной системой видеонаблюдения и сигнализацией, обеспечивающими высокий уровень безопасности и беззаботное проживание. Цена недвижимости составляет 2 200 000 евро + НДС, и покупатель имеет возможность приобрести у продавца всю компанию целиком, что может быть более выгодным вариантом для приобретения недвижимости в рамках юридического лица. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет роскошный дом на лоне природы, полную приватность и покой, а также для покупателей, которые ценят эксклюзивное местоположение в центре Истрии, как для личного пользования, так и в качестве высококлассной инвестиции. Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями. Если вы хотите лично осмотреть объект недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с: Дином Цвитко Электронная почта: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/