Villa Buzet, 340m2

A Kaiser Immobilien egy luxus, különálló, kétszintes villát árul Közép-Isztria szívében, csendes helyen, érintetlen természet, dombok, szőlőültetvények és olajfaligetek ölelésében, ideális azok számára, akik a magánéletre, a csendre és az autentikus isztriai hangulatra vágynak. Közép-Isztria a lassabb élettempójáról, tiszta levegőjéről, valamint gazdag bor- és ételkínálatáról ismert, miközben a közvetlen környezet összefonja a természetet, a hagyományokat és a modern életstílust. Az ingatlan vidéki környezetben található, amely teljes nyugalmat biztosít, ugyanakkor jól kapcsolódik a leghíresebb isztriai úti célokhoz. Motovun, az egyik legismertebb isztriai város lenyűgöző középkori falakkal, elsőrangú éttermekkel, borospincékkel és híres szarvasgomba-hagyományával, mindössze 10 km-re található. A villa egy 3600 m²-es teljes területű telken található, amelyből 2300 m² parkosított kert, míg a telek többi része tovább hangsúlyozza a tágasság és a magánélet érzetét. Ez egy új, aktív építési fázisban lévő épület, amelynek teljes nettó területe 340 m², és amelyet a kortárs dizájn, a funkcionalitás és a magas szintű kényelem hangsúlyozásával terveztek. A villa földszintjét tágas és funkcionális lakótérként tervezték, amely ötvözi a kényelmet és az eleganciát. A központi részt egy 80 m²-es nyitott, világos nappali alkotja, közvetlen hozzáféréssel a teraszokhoz és a kerthez, harmonikus kapcsolatot teremtve a belső és a külső tér között. A nagy üvegfalak rengeteg természetes fényt biztosítanak, és tovább hangsúlyozzák a tágasság érzetét. Ugyanazon az emeleten található egy tágas, 22 m²-es iroda is, amely ideális otthoni munkavégzéshez vagy egy csendes sarokhoz a koncentrációhoz. A földszintet tovább gazdagítja egy taverna, tárolóhelyiségek, egy külön gépház és egy lenyűgöző, 35 m²-es edzőterem, amelyek teljes funkcionalitást és további kényelmet biztosítanak a mindennapi élethez. A villa első emeletén négy tágas hálószoba található. Két fő hálószobához saját, elegánsan berendezett fürdőszoba tartozik, amely további magánéletet és kényelmet biztosít, míg a fennmaradó két szoba egy közös, modern felszereltségű fürdőszobát oszt meg. Minden szoba világos és tágas, a gyönyörű teraszokra vezető kijárat pedig, ahonnan nyílt kilátás nyílik a természetre és a környező dombokra, különleges béke és a környezettel való kapcsolat légkörét teremti meg. Az ingatlan külsején egy 60 m²-es fűtött medence található hőszivattyúval és tágas napozóterasz, amely ideális az egész éves kikapcsolódáshoz. Három jármű számára biztosított parkolás, fedett parkolóhelyekkel, amelyek további védelmet és kényelmet nyújtanak. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel az egész házban, míg a hűtést diszkréten a mennyezetbe integrált beépített klímaberendezések biztosítják, ami magas energiahatékonyságot és diszkrét belső esztétikát eredményez. Az ingatlan áramhoz, városi vízellátáshoz és csatornázáshoz csatlakozik, térkövezett bejárattal. A villa egyedi bútorokkal lesz felszerelve, és a leendő vásárlónak ebben a szakaszban lehetősége van részt venni a befejező anyagok és a belsőépítészet kiválasztásában, ami ritka lehetőséget kínál egy luxus ingatlan személyre szabására a befejezés előtt. Modern videó megfigyelőrendszerrel és riasztórendszerrel is fel lesz szerelve, biztosítva a magas szintű biztonságot és a gondtalan tartózkodást. Az ingatlan ára 2 200 000 euró + áfa, és a vevőnek lehetősége van a teljes cég megvásárlására az eladótól, ami kedvezőbb megoldás lehet az ingatlan üzleti vállalkozás keretében történő átvételére. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik luxus otthonra vágynak a természetben, teljes magánéletre és nyugalomra vágynak, valamint azoknak a vevőknek, akik felismerik az exkluzív elhelyezkedés értékét Közép-Isztriában, akár magáncélra, akár felsőkategóriás befektetésként. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik. Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot a következőkkel: Dékán Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/