Ostrov Krk - Samostatne stojaci dom s výhľadom na more

Kaiser Immobilien predstavuje: Exkluzívny samostatne stojaci dom s výhľadom na more Na ostrove Krk, na mieste, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka, sa nachádza samostatne stojaci dom, ktorý stelesňuje kombináciu autenticity, potenciálu a diskrétnej elegancie stredomorského života. Táto nehnuteľnosť nie je len domom - je to príbeh o priestore, ktorý ponúka slobodu tvorby, či už si ho predstavujeme ako intímny rodinný dom, luxusnú vilu s bazénom alebo rozpoznateľný turistický a pohostinský projekt. Dom sa rozprestiera na celkovo 200 m² obytnej plochy, rozloženej na prízemí, prvom poschodí a v podkroví, zatiaľ čo záhrada s rozlohou 320 m² vytvára pocit súkromnej oázy, skrytej pred pohľadom, no zároveň spojenej s morom, ktoré je možné vidieť a cítiť v každej chvíli vášho pobytu. Prízemie pozostáva z priestrannej taverny s rozlohou 90 m², momentálne nezariadenej, ale s výnimočným potenciálom - priestoru, ktorý sa môže stať luxusnou tavernou, wellness zónou, vínnou pivnicou alebo autentickou reštauráciou s charakterom. Na prvom poschodí sa nachádza obytná plocha o rozlohe 60 m², útulná, funkčná a zariadená, s prístupom na priestrannú terasu o rozlohe 30 m². Terasa ponúka otvorený výhľad na more, čím vytvára ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenia pri západe slnka. Vedľa hlavného domu sa nachádza pomocná budova o rozlohe 20 m², zatiaľ čo nízke podkrovie ponúka možnosť zvýšenia a ďalšieho rozšírenia obytného priestoru, čo ešte viac zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Dvor je starostlivo upravený a oplotený a v záhrade sa už nachádza pripravený štvorcový otvor ideálny na výstavbu bazéna, čo dodáva tomuto domu silný luxus a investičný potenciál. Priestor je navrhnutý ako miesto pôžitku, pokoja a funkčnosti - so zeleninovou záhradou, altánkom, vonkajším krbom a studňou, ktoré ešte viac zdôrazňujú stredomorského ducha a sebestačnosť. Dom bol postavený v roku 1960, s poslednou rekonštrukciou v roku 2000 je úhľadne udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Je vybavený všetkými prípojkami a kúrenie a chladenie sú prispôsobené na celoročné bývanie. Poloha umožňuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam – škôlke, škole, obchodu, klinike, pláži a detskému ihrisku – vďaka čomu je táto nehnuteľnosť rovnako vhodná na každodenný život ako aj na podnikateľské účely. Vlastníctvo je úhľadné, 1/1, bez akýchkoľvek ťarch alebo registrácií, čo dáva budúcemu majiteľovi úplnú istotu a pokoj. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen rozlohu, ale aj možnosť tvoriť si – priestor, prácu, domov a životný štýl. Nehnuteľnosť zahŕňa: - samostatne stojaci dom (200 m²) - záhradu 320 m² - prízemie s krčmou (90 m², nezariadená) - obytné poschodie (60 m²) - terasu (30 m²) s výhľadom na more - pomocnú budovu (20 m²) - podkrovie s možnosťou prístavby - možnosť vybudovania bazéna - balkón / terasu / lodžiu - oplotenú a upravenú záhradu - zeleninovú záhradu - altánok - studňu - vonkajší krb - pivnicu a sklad - hospodársku budovu - kúrenie drevom/peletami a elektrinou - klimatizáciu - prípojky: elektrina, voda, kanalizácia, internet - parkovacie miesto - blízkosť škôlok, škôl, obchodov, polikliník, pláží a ihrísk - čisté vlastníctvo 1/1 Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a účtuje sa pri prvom právnom úkone Pre obhliadku a ďalšie informácie nás prosím kontaktujte s dôverou. Tel.: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr