Krk-sziget - Családi ház tengerre néző kilátással

A Kaiser Immobilien bemutatja: Exkluzív családi ház tengerre néző kilátással Krk szigetén, egy ritkán felbukkanó helyen található egy családi ház, amely a mediterrán élet hitelességének, lehetőségeinek és diszkrét eleganciájának ötvözetét testesíti meg. Ez az ingatlan nem csupán egy ház - ez egy történet egy olyan térről, amely az alkotás szabadságát kínálja, legyen szó akár egy meghitt családi otthonról, egy úszómedencés luxusvilláról vagy egy felismerhető turisztikai és vendéglátóipari projektről. A ház összesen 200 m² lakóterületen terül el, amely a földszinten, az első emeleten és a tetőtérben oszlik meg, míg a 320 m²-es kert egy privát oázis érzetét kelti, amely rejtve van a szem elől, mégis kapcsolódik a tengerhez, amelyet tartózkodása minden pillanatában láthat és érezhet. A földszinten egy tágas, 90 m²-es taverna található, amely jelenleg bútorozatlan, de kivételes potenciállal rendelkezik - egy olyan tér, amely luxus tavernává, wellness részleggé, borospincévé vagy autentikus, karakteres étteremmé válhat. Az első emeleten egy 60 m²-es, hangulatos, funkcionális és berendezett lakótér található, ahonnan egy tágas, 30 m²-es teraszra lehet kijutni. A teraszról nyílt kilátás nyílik a tengerre, így tökéletes hely a reggeli kávézáshoz vagy az esti összejövetelekhez naplementekor. A főépület mellett egy 20 m²-es melléképület található, míg az alacsony padlástér lehetőséget kínál a lakótér emelésére és további bővítésére, ami tovább növeli az ingatlan értékét. Az udvar gondosan parkosított és kerített, a kertben pedig már egy előkészített négyzet alakú nyílás található, amely ideális egy medence építésére, ami erős luxust és befektetési potenciált kölcsönöz ennek a háznak. A tér a kellemes időtöltés, a béke és a funkcionalitás helyeként lett kialakítva - veteményeskerttel, pavilonnal, kültéri kandallóval és kúttal, amelyek tovább hangsúlyozzák a mediterrán szellemet és az önfenntartó képességet. A ház 1960-ban épült, a legutóbbi felújítás 2000-ben történt, szépen karbantartott és azonnal beköltözhető. Minden csatlakozással felszerelt, a fűtés és a hűtés pedig egész éves lakhatásra alkalmas. A helyszín gyors és könnyű hozzáférést biztosít minden fontos létesítményhez - óvoda, iskola, bolt, rendelő, strand és játszótér -, így ez az ingatlan egyaránt alkalmas mindennapi életre és üzleti célokra. A tulajdonjog rendezett, 1/1 arányú, tehermentes és regisztráció nélküli, ami teljes biztonságot és nyugalmat nyújt a leendő tulajdonosnak. Ez egy olyan ingatlan, amely nemcsak alapterületet kínál, hanem lehetőséget is teremteni - teret, munkát, otthont és életstílust. Az ingatlan tartalma: - családi ház (200 m²) - 320 m²-es kert - földszint egy tavernával (90 m², bútorozatlan) - lakószint (60 m²) - terasz (30 m²) tengerre néző kilátással - melléképület (20 m²) - padlás bővítési lehetőséggel - medence építésének lehetősége - erkély / terasz / loggia - bekerített és parkosított kert - veteményeskert - pavilon - kút - kandalló - pince és tárolóhelyiség - melléképület - fűtés fa/pellet és elektromos árammal - légkondicionáló - csatlakozások: villany, víz, csatorna, internet - parkolóhely - óvodák, iskolák, üzletek, klinikák, strandok és játszóterek közelsége - tulajdonjog 1/1 A vevő ügynöki jutaléka 3% + ÁFA, amelyet az első jogi aktuskor számítanak fel. Megtekintésért és további információkért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Tel.: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr