Istria, Pomer: Luxusná vila pri pláži

Len 200 metrov od pobrežia ponúka táto elegantná vila s rozlohou 195 m² prepracovanú kombináciu modernej architektúry, luxusného komfortu a nádherného výhľadu na more. Nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 766 m² v pokojnej časti Pomeru, poskytuje úplné súkromie a ponúka prémiové vonkajšie vybavenie — súkromný bazén, wellness zónu a veľké terasy určené na oddych. Prízemie pozostáva zo 97 m² svetlého otvoreného priestoru s priestrannou obývacou izbou, modernou kuchyňou a jedálňou, ktoré sú zvýraznené veľkými presklenými stenami s výhľadom na bazén a more. Nachádza sa tu aj spálňa s rozlohou 15,52 m² s vlastnou kúpeľňou (6,60 m²), výhľadom na more a priamym vstupom na hlavnú terasu. Chodba so schodiskom o rozlohe 3,25 m² prepája prízemie s poschodím. Poschodie s rovnakou rozlohou 97 m² pozostáva z centrálnej chodby, súkromnej wellness zóny s panoramatickými terasami a troch krásne navrhnutých spální. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a súkromnú terasu s otvoreným výhľadom. Hlavná spálňa má šatník a terasu s vírivkou. Exteriér je premyslene navrhnutý a luxusne vybavený — bazén s rozmermi 8×6 m, letná kuchyňa s grilom, vonkajšia jedáleň, krytý lounge priestor a vonkajšia sprcha. Dekoratívne osvetlenie zvýrazňuje estetiku a poskytuje bezpečnosť počas večerných hodín. Nehnuteľnosť poskytuje súkromné parkovanie pre štyri vozidlá a je plne zabezpečená alarmovým systémom a kamerovým dohľadom. Všetky miestnosti sú klimatizované a každá kúpeľňa má elektrické podlahové kúrenie. Vysokokvalitné materiály a elegantný dizajn vytvárajú prepracované a pohodlné prostredie ideálne na celoročné bývanie alebo luxusný prenájom. Pomer a Medulin patria medzi najvyhľadávanejšie pobrežné lokality v Istrii, známe svojimi piesočnatými plážami, prístavmi, reštauráciami s morskými plodmi, cyklotrasami a aktívnym životným štýlom. Región ponúka perfektnú rovnováhu medzi prírodnou krásou a moderným komfortom, čo ho robí mimoriadne atraktívnym na život aj investície. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.sk