Истрия, Помер: Роскошная вилла у пляжа

Всего в 200 метрах от береговой линии эта элегантная вилла площадью 195 м² предлагает изысканное сочетание современной архитектуры, роскошного комфорта и прекрасного вида на море. Расположенная на просторном участке площадью 766 м² в тихой части Помера, недвижимость обеспечивает полную приватность и включает премиальные внешние удобства — частный бассейн, зону wellness и большие террасы для отдыха. На первом уровне находится 97 м² светлого пространства открытой планировки с большой гостиной, современной кухней и столовой, дополненных панорамными стеклянными стенами с видом на бассейн и море. Здесь же расположена спальня площадью 15,52 m² с отдельной ванной комнатой 6,60 m², видом на море и выходом на террасу. Холл со ступенями 3,25 m² соединяет первый этаж со вторым. Второй этаж — также 97 m² — включает центральный холл, частную зону wellness с панорамными террасами и три прекрасно оформленные спальни. Каждая спальня имеет собственную ванную и террасу с открытым видом, а мастер-спальня дополнена гардеробной и террасой с джакузи. Экстерьер продуман до мелочей и роскошно оснащён: бассейн 8×6 метров, летняя кухня с барбекю, обеденная зона на свежем воздухе, крытый лаунж и наружный душ. Декоративное освещение добавляет эстетики и обеспечивает безопасность в вечерние часы. На территории имеется частная парковка на четыре автомобиля, а безопасность гарантируется сигнализацией и видеонаблюдением. Все комнаты оснащены кондиционерами, а во всех ванных комнатах установлено электрическое тёплое поле. Высококачественные материалы, элегантный дизайн и премиальное оснащение создают комфортную среду как для постоянного проживания, так и для элитной аренды. Помер и Медулин — одни из самых востребованных прибрежных регионов Истрии, известных своими песчаными пляжами, марианами, рыбными ресторанами, велосипедными маршрутами и активным образом жизни. Район идеально сочетает природную красоту и современные удобства, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций. Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.ru