Istrie, Pomer: Luxusní vila blízko pláže

Pouhých 200 metrů od pobřeží nabízí tato elegantní vila o rozloze 195 m² vytříbenou kombinaci moderní architektury, luxusního komfortu a krásného výhledu na moře. Nachází se na prostorném pozemku o velikosti 766 m² v klidné části Pomeru a poskytuje naprosté soukromí spolu s prémiovým venkovním vybavením, včetně soukromého bazénu, wellness zóny a velkých teras určených k relaxaci. Přízemí zahrnuje 97 m² světlého otevřeného prostoru s prostorným obývacím pokojem, moderní kuchyní a jídelnou, zvýrazněných vysokými prosklenými stěnami, které nabízejí přímý výhled na bazén a moře. Na této úrovni se nachází také ložnice o velikosti 15,52 m² s vlastní koupelnou (6,60 m²), výhledem na moře a přímým vstupem na hlavní terasu. Chodba se schodištěm o velikosti 3,25 m² spojuje přízemí s horním patrem. Horní patro, také o rozloze 97 m², zahrnuje centrální chodbu, soukromou wellness zónu s panoramatickými terasami a tři krásně navržené ložnice. Každá ložnice má vlastní koupelnu a soukromou terasu s otevřeným výhledem, zatímco hlavní ložnice nabízí šatnu a terasu s vířivkou. Exteriér je promyšleně navržen a luxusně vybaven — bazén 8×6 m, letní kuchyně s grilem, venkovní jídelní prostor, krytý lounge a venkovní sprcha. Dekorativní osvětlení zvyšuje estetiku a zajišťuje bezpečnost během večerních hodin. Nemovitost má soukromé parkoviště pro čtyři vozidla a je plně zabezpečena alarmovým systémem a kamerovým dohledem. Všechny místnosti jsou klimatizované a každá koupelna je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním. Vysoce kvalitní materiály, elegantní design a prémiové vybavení vytvářejí sofistikované a pohodlné prostředí pro celoroční bydlení nebo luxusní pronájem. Pomer a Medulin patří mezi nejžádanější pobřežní destinace v Istrii, známé svými písčitými plážemi, marinami, rybími restauracemi, cyklostezkami a aktivním životním stylem. Region nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodní krásou a moderním vybavením, což z něj činí velmi atraktivní místo pro život i investice. Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.cz