Istria, Pomer: Luksusowa willa blisko plaży

Zaledwie 200 metrów od wybrzeża ta elegancka willa o powierzchni 195 m² oferuje wyrafinowane połączenie nowoczesnej architektury, luksusowego komfortu oraz pięknego widoku na morze. Położona na przestronnej działce o powierzchni 766 m² w spokojnej części Pomeru zapewnia pełną prywatność oraz ekskluzywne udogodnienia na zewnątrz, takie jak prywatny basen, strefa wellness i duże tarasy idealne do relaksu. Parter obejmuje 97 m² jasnej przestrzeni typu open-space z dużym salonem, nowoczesną kuchnią i jadalnią, podkreślonych wysokimi przeszkleniami otwierającymi się na basen i morze. Na tym poziomie znajduje się także sypialnia o powierzchni 15,52 m² z prywatną łazienką (6,60 m²), widokiem na morze i bezpośrednim wyjściem na główny taras. Korytarz z klatką schodową o powierzchni 3,25 m² łączy parter z piętrem. Pierwsze piętro, również o powierzchni 97 m², obejmuje korytarz, prywatną strefę wellness z panoramicznymi tarasami oraz trzy pięknie zaprojektowane sypialnie. Każda z nich posiada prywatną łazienkę i własny taras z otwartym widokiem, natomiast główna sypialnia wyposażona jest w garderobę i taras z jacuzzi. Strefa zewnętrzna została starannie zaplanowana i luksusowo wyposażona — obejmuje basen o wymiarach 8×6 m, letnią kuchnię z grillem, jadalnię na świeżym powietrzu, zadaszoną strefę wypoczynkową oraz prysznic zewnętrzny. Dekoracyjne oświetlenie podkreśla estetykę i zapewnia bezpieczeństwo po zmroku. Nieruchomość oferuje prywatny parking dla czterech pojazdów oraz pełne zabezpieczenie w postaci systemu alarmowego i monitoringu. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, a każda łazienka posiada elektryczne ogrzewanie podłogowe. Willa wykonana z wysokiej jakości materiałów oraz eleganckich detali oferuje komfortowe warunki do zamieszkania przez cały rok lub wynajem luksusowy. Pomer i Medulin należą do najbardziej pożądanych nadmorskich destynacji w Istrii, słynących z piaszczystych plaż, marin, restauracji rybnych, tras rowerowych i aktywnego stylu życia. Region łączy w sobie naturalne piękno z nowoczesną infrastrukturą, co czyni go wyjątkowo atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych działań związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji transakcji prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.pl