ISTRIA, VIŠNJAN - Vynikajúca investičná príležitosť

ISTRIA, VIŠNJAN - SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Predstavujeme výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 12 000 m², ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí strednej Istrie – v oblasti medzi Višnjanom a Badernou, známej svojimi krásnymi panorámami, nedotknutou prírodou a rastúcim dopytom po luxusných vilách a turistických rezortoch. Tento priestranný, rovinatý pozemok predstavuje jednu z najatraktívnejších lokalít pre rozvoj prestížneho turistického projektu: luxusné vily s bazénmi, butikový rezort, glamping alebo karavany, športovo-rekreačný komplex alebo dokonca malé golfové ihrisko. Výhľad na more z prvého poschodia ešte viac zdôrazňuje exkluzivitu tejto ponuky. HLAVNÉ VLASTNOSTI 12 000 m² stavebného pozemku Možnosť rozdelenia pozemku na 18–20 víl s bazénom Rovný terén – jednoduchá a nákladovo efektívna výstavba Otvorený výhľad na more z prvého poschodia budúcich budov Dve prístupové cesty po oboch stranách pozemku (bez straty rozlohy) Infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti Tichá a prírodná lokalita bez turistického hluku Veľkú časť pozemku ohraničujú autentické istrijské suché kamenné múry Vlastníctvo 1/1, bez ťarch a záznamov Povolenie na vydanie lokality v príprave – urýchľuje začiatok investície Ideálne na vytvorenie exkluzívneho turistického konceptu VÝHODY LOKALITY Táto mikrolokácia je jedným zo skrytých klenotov Istrie – oblasti, ktorá čoraz viac priťahuje kupujúcich a investorov vďaka: *Autentická atmosféra a stredomorská krása Kopce, vinice, olivové háje, borovicové lesy a panoramatický horizont vytvárajú ideálne prostredie pre luxusné turistické projekty. *Známe istrijské atrakcie v bezprostrednej blízkosti Višnjan – svetoznáma observatórium, vínne cesty, olivové háje Limský kanál – 10 km Poreč – 14 km Motovun, Grožnjan, Tar – krátka jazda autom Čisté pláže západného pobrežia Istrie Špičkové taverny, olejárne a vinárstva s vynikajúcou povesťou *Vynikajúce dopravné spojenie Len 5 km od výjazdu z Istrijského Y – Baderna Rýchly prístup do celej Istrie, Slovinska a Rijeky Poloha vhodná pre hostí, ktorí hľadajú súkromie, ale aj blízkosť mora *Stredomorské podnebie Mierne zimy a teplé letá robia z lokality ideálnu polohu pre celoročnú prevádzku víl a turistických zariadení. INVESTIČNÉ PRÍLEŽITOSTI Rozsiahla plocha, rovinatý terén a dve prístupové cesty otvárajú širokú škálu možností: Luxusné vily s bazénmi (18 – 20 nehnuteľností) Butikový rezort alebo wellness centrum Prémiový glamping / karavany Športový komplex, rekreačná oblasť alebo menšie golfové ihriská Luxusný projekt pre vyšší segment trhu Tento pozemok umožňuje investorovi vytvoriť komplex, ktorý kombinuje súkromie, prírodu, pokoj a výhľad na more – jedna z najvyhľadávanejších kombinácií na dnešnom trhu. ZÁVER – ZRIEDKAVÁ DOSTUPNÁ PRÍLEŽITOSŤ Ide o výnimočnú a vzácnu ponuku v oblasti Višnjanu a strednej Istrie. Rozľahlá rozloha, konfigurácia terénu, výhľad na more, blízkosť infraštruktúry a silný rozvoj luxusného cestovného ruchu robia z tejto lokality ideálnu investíciu pre tých, ktorí chcú: bezpečný výnos dlhodobú hodnotu rozvoj prestížneho projektu s vysokým trhovým potenciálom Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja