ISTRIA, VIŠNJAN - Doskonała okazja inwestycyjna

ISTRIA, VIŠNJAN – ŚWIETNA OKAZJA INWESTYCYJNA!!! Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 12 000 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych części środkowej Istrii – obszarze między miejscowościami Višnjan i Baderna, znanym z pięknych widoków, dziewiczej przyrody i rosnącego popytu na luksusowe wille i ośrodki turystyczne. Ta przestronna, płaska działka stanowi jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji pod budowę prestiżowego projektu turystycznego: luksusowych willi z basenami, butikowego ośrodka wypoczynkowego, glampingu lub przyczep kempingowych, kompleksu sportowo-rekreacyjnego, a nawet małego pola golfowego. Widok na morze z pierwszego piętra dodatkowo podkreśla ekskluzywność tej oferty. GŁÓWNE CECHY 12 000 m² działki budowlanej Możliwość podziału na 18–20 willi z basenem Płaski teren – prosta i ekonomiczna budowa Widok na otwarte morze z pierwszego piętra przyszłych budynków Dwie drogi dojazdowe po obu stronach działki (bez utraty powierzchni użytkowej) Infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie Spokojna i naturalna lokalizacja, bez turystycznego hałasu Dużą część granicy stanowią autentyczne istryjskie mury z suchego kamienia Własność 1/1, bez obciążeń i ewidencji Pozwolenie na lokalizację w przygotowaniu – przyspiesza rozpoczęcie inwestycji Idealne do stworzenia ekskluzywnej koncepcji turystycznej ZALETY LOKALIZACJI Ta mikrolokalizacja to jeden z ukrytych klejnotów Istrii – regionu, który coraz bardziej przyciąga nabywców i inwestorów ze względu na: *Autentyczną atmosferę i śródziemnomorskie piękno Wzgórza, winnice, gaje oliwne, lasy sosnowe i panoramiczny horyzont tworzą idealne środowisko dla luksusowych projektów turystycznych. *Słynne atrakcje Istrii w bezpośrednim sąsiedztwie Višnjan – światowej sławy obserwatorium, szlaki winne, gaje oliwne Kanał Limski – 10 km Poreč – 14 km Motovun, Grožnjan, Tar – krótka przejażdżka samochodem Czyste plaże zachodniego wybrzeża Istrii Wykwintne tawerny, olejarnie i winiarnie o znakomitej renomie *Doskonałe połączenia komunikacyjne Tylko 5 km od zjazdu Istria Y – Baderna Szybki dostęp do całej Istrii, Słowenii i Rijeki Lokalizacja odpowiednia dla gości poszukujących prywatności, ale także bliskości morza *Klimat śródziemnomorski Łagodne zimy i ciepłe lata sprawiają, że lokalizacja jest idealna do całorocznego funkcjonowania willi i obiektów turystycznych. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Duży teren, płaski teren i dwie drogi dojazdowe otwierają szeroki wachlarz możliwości: Luksusowe wille z basenami (18–20 nieruchomości) Butikowy ośrodek wypoczynkowy lub centrum wellness Glamping/przyczepy kempingowe klasy premium Kompleks sportowy, teren rekreacyjny lub mniejsze pola golfowe Projekt wysokiej klasy dla segmentu premium Działka ta pozwala inwestorowi stworzyć kompleks łączący prywatność, naturę, spokój i widok na morze — jedno z najbardziej pożądanych połączeń na dzisiejszym rynku. WNIOSEK – RZADKO DOSTĘPNA OKAZJA To wyjątkowa i rzadka oferta w regionie Višnjan i środkowej Istrii. Duża powierzchnia, ukształtowanie terenu, widok na morze, bliskość infrastruktury i dynamiczny rozwój luksusowej turystyki sprawiają, że ta lokalizacja jest idealną inwestycją dla osób, które chcą: pewnego zwrotu długoterminowej wartości rozwoju prestiżowego projektu o wysokim potencjale rynkowym Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja