ŠIBENIK, VODICE - Apartmán s výhľadom na more v tichej lokalite, úložný priestor

ŠIBENIK, VODICE – Apartmán s výhľadom na more v tichej lokalite, úložný priestor Nový apartmán, ktorý kombinuje tichú lokalitu, výhľad na more a pridružený úložný priestor, predstavuje vzácnu kompletnú nehnuteľnosť na pobyt vo Vodiciach. Zatiaľ čo terasa s výhľadom na more poskytuje každodenný pocit relaxácie, poloha mimo intenzívnych sezónnych davov umožňuje pokoj a súkromie, ktoré sú pre kupujúcich čoraz dôležitejšie. Práve táto kombinácia robí z tohto apartmánu vynikajúcu voľbu pre letné sídlo, ale aj pre príjemný pobyt počas celého roka. V tichej mikrolokácii vo Vodiciach sa stavia moderný bytový dom s celkovým počtom 9 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza v rezidenčnej časti mesta, dostatočne odľahlej pre pokojný denný pobyt a zároveň prakticky prepojenej so školou, obchodmi, centrom a plážou. Mierne vyvýšená poloha budovy umožňuje výhľad na more z apartmánov na vyšších poschodiach a ďalej zdôrazňuje kvalitu tejto lokality. Byt S6 sa nachádza na prvom poschodí budovy a má vnútornú obytnú plochu 66,03 m² a celkovú čistú výpočtovú plochu 78,89 m². Funkčné usporiadanie s dvoma priestrannými spálňami ho robí vhodným pre rodinné bývanie, dovolenku alebo hosťovanie hostí, zatiaľ čo krytá terasa s výhľadom na more je priestorom, kde si môžete každý deň vychutnať pobrežnú atmosféru. Obytná časť bytu je usporiadaná ako otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej sa vychádza na krytú terasu. Práve kombinácia otvorenej obytnej časti a výhľadu na more vytvára príjemný pocit priestrannosti a prepojenia s vonkajším priestorom. K bytu patrí aj úložný priestor na prízemí budovy, obzvlášť praktický na uskladnenie bicyklov, plážového vybavenia alebo sezónnych vecí. Predávajúci je právnická osoba a predaj podlieha DPH, preto kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 66,03 m² • celková čistá plocha – 78,89 m² • dve priestranné spálne • kúpeľňa • otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • krytá terasa s výhľadom na more • úložný priestor na prízemí budovy • jedno vonkajšie parkovacie miesto Zvláštnou hodnotou tohto bytu je krytá terasa s výhľadom na more, ktorá rozširuje obytnú plochu a poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, stolovanie alebo relax počas teplejších mesiacov. Pridružená úložná miestnosť ďalej zvyšuje praktickosť nehnuteľnosti, najmä pre kupujúcich, ktorí plánujú byt využívať ako letné sídlo alebo na dlhší pobyt počas roka. KVALITA KONŠTRUKCIE A VYBAVENIA • podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni • klimatizácia v oboch spálňach a obývacej izbe • vysokokvalitné vonkajšie PVC stolárstvo s trojsklom a moskytiérami • elektrické rolety • TV/SAT prípojky v spálňach a obývacej izbe • príprava na nabíjačku do auta v sklade • sklad na prízemí budovy • moderná novostavba s celkovým počtom 9 bytových jednotiek LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichšej časti Vodice, na mieste, ktoré umožňuje príjemný a súkromnejší pobyt počas celého roka, a najmä počas letných mesiacov, keď sú centrálnejšie časti mesta výrazne rušnejšie a hlučnejšie. Mikrolokácia je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí hľadajú oddych od turistických davov a väčšiu úroveň pokoja, ale zároveň si chcú zachovať praktickú dostupnosť každodenných služieb. Obchody, školy, centrum Vodice a pláž sú v krátkej vzdialenosti, zatiaľ čo poloha bytu na prvom poschodí poskytuje dodatočnú hodnotu vďaka výhľadu na more. • škola – 300 m • nákupné centrá – 500 m • centrum Vodice – 800 m • pláž – 1,1 km • centrum Šibeniku – cca 10 km • Letisko Zadar – 64,2 km • Letisko Split – 67,8 km • blízkosť Národného parku Krka, Národného parku Kornati a Prírodného parku Vranské jazero PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Tento apartmán bude vyhovovať najmä kupujúcim, ktorí hľadajú tichšiu lokalitu, dve spálne a výhľad na more v kvalitnej novostavbe. Funkčné usporiadanie, krytá terasa a pridružený úložný priestor poskytujú pohodlie potrebné pre príjemný pobyt počas dovolenky, ale aj pre každodenné využívanie nehnuteľnosti. Vďaka kombinácii pokoja, výhľadu na more, úložného priestoru a dostupnosti všetkých dôležitých zariadení je apartmán vynikajúcou voľbou pre letnú rezidenciu, malú rodinu alebo kupujúcich, ktorí chcú kvalitnú nehnuteľnosť vo Vodiciach mimo bezprostredných sezónnych davov. Pre ďalšie informácie a dohodnutie si obhliadky sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja