ŠIBENIK, VODICE - Apartmán s výhledem na moře v klidné lokalitě, úložný prostor

ŠIBENIK, VODICE – Apartmán s výhledem na moře v klidné lokalitě, úložný prostor Nový apartmán, který kombinuje klidnou lokalitu, výhled na moře a přidružený úložný prostor, představuje vzácnou kompletní nemovitost pro pobyt ve Vodicích. Zatímco terasa s výhledem na moře poskytuje každodenní pocit relaxace, umístění mimo intenzivní sezónní davy umožňuje klid a soukromí, které jsou pro kupující stále důležitější. Právě tato kombinace dělá z tohoto apartmánu vynikající volbu pro letní bydlení, ale také pro příjemný pobyt po celý rok. V klidné mikrolokaci ve Vodicích se staví moderní bytový dům s celkem 9 bytovými jednotkami. Projekt se nachází v rezidenční části města, dostatečně odlehlé pro klidný denní pobyt a zároveň prakticky propojené se školou, obchody, centrem a pláží. Mírně vyvýšená poloha budovy umožňuje výhled na moře z apartmánů ve vyšších patrech a dále zdůrazňuje kvalitu této lokality. Byt S6 se nachází v prvním patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 66,03 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 78,89 m². Funkční dispozice se dvěma prostornými ložnicemi je vhodná pro rodinné bydlení, dovolenou nebo hostování hostů, zatímco krytá terasa s výhledem na moře je prostorem, kde si můžete každý den užívat přímořské atmosféry. Obytná část bytu je uspořádána jako otevřený prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, z nichž se vchází na krytou terasu. Právě kombinace otevřené obytné plochy a výhledu na moře vytváří příjemný pocit prostornosti a propojení s venkovním prostorem. K bytu patří také úložný prostor v přízemí budovy, obzvláště praktický pro uložení kol, plážového vybavení nebo sezónních předmětů. Prodávající je právnickou osobou a prodej podléhá DPH, proto kupující neplatí daň z nemovitosti. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 66,03 m² • celková čistá plocha – 78,89 m² • dvě prostorné ložnice • koupelna • otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou • krytá terasa s výhledem na moře • úložný prostor v přízemí budovy • jedno venkovní parkovací místo Zvláštní hodnotou tohoto bytu je krytá terasa s výhledem na moře, která rozšiřuje obytnou plochu a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, stolování nebo relaxaci během teplejších měsíců. Přidružená úložná místnost dále zvyšuje praktičnost nemovitosti, zejména pro kupující, kteří plánují byt využívat jako letní sídlo nebo k delšímu pobytu během roku. KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ • podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně • klimatizace v obou ložnicích i v obývacím pokoji • vysoce kvalitní vnější PVC truhlářské práce s trojsklem a moskytiérami • elektrické rolety • TV/SAT přípojky v ložnicích a obývacím pokoji • příprava pro autonabíječku v úložném prostoru • úložný prostor v přízemí budovy • moderní novostavba s celkem 9 bytovými jednotkami LOKALITA Nemovitost se nachází v klidnější části Vodice, v lokalitě, která umožňuje příjemný a soukromější pobyt po celý rok, a zejména v letních měsících, kdy jsou centrálnější části města výrazně rušnější a hlučnější. Mikrolokace je vhodná zejména pro kupující, kteří hledají odpočinek od turistických davů a větší klid, ale zároveň chtějí zachovat praktickou dostupnost každodenních služeb. Obchody, školy, centrum Vodice a pláž jsou v krátké vzdálenosti, zatímco poloha bytu v prvním patře poskytuje dodatečnou hodnotu díky výhledu na moře. • škola – 300 m • nákupní centra – 500 m • centrum Vodice – 800 m • pláž – 1,1 km • centrum Šibeniku – cca 10 km • Letiště Zadar – 64,2 km • Letiště Split – 67,8 km • blízkost Národního parku Krka, Národního parku Kornati a Přírodního parku Vranské jezero PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Tento apartmán bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají klidnější lokalitu, dvě ložnice a výhled na moře v kvalitní novostavbě. Funkční dispozice, krytá terasa a související úložný prostor poskytují komfort potřebný pro příjemný pobyt během dovolené, ale i pro každodenní užívání nemovitosti. Vzhledem ke kombinaci klidu, výhledu na moře, úložného prostoru a dostupnosti veškerého důležitého vybavení je apartmán vynikající volbou pro letní sídlo, malou rodinu nebo kupující, kteří chtějí kvalitní nemovitost ve Vodicích mimo bezprostřední sezónní dav. Pro další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja