ŠIBENIK, VODICE - Appartamento con vista mare in posizione tranquilla, ripostiglio

ŠIBENIK, VODICE – Appartamento con vista mare in posizione tranquilla, ripostiglio Un nuovo appartamento che unisce una posizione tranquilla, una vista mare e un ripostiglio annesso rappresenta una rara opportunità per un soggiorno a Vodice. Mentre la terrazza con vista mare offre un'atmosfera di relax quotidiano, la posizione, lontana dalle intense folle stagionali, garantisce la pace e la privacy, sempre più apprezzate dagli acquirenti. È proprio questa combinazione a rendere questo appartamento una scelta eccellente come residenza estiva, ma anche per un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. Un moderno edificio residenziale con un totale di 9 unità abitative è in costruzione in una micro-zona tranquilla di Vodice. Il progetto si trova in una zona residenziale della città, sufficientemente appartata per un soggiorno quotidiano sereno, ma allo stesso tempo ben collegata a scuola, negozi, centro e spiaggia. La posizione leggermente sopraelevata dell'edificio permette agli appartamenti dei piani superiori di godere della vista mare, esaltando ulteriormente la qualità di questa posizione. L'appartamento S6 si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie interna di 66,03 m² e una superficie netta totale di 78,89 m². La disposizione funzionale con due ampie camere da letto lo rende adatto alla vita familiare, alle vacanze o all'ospitalità, mentre la terrazza coperta con vista mare è uno spazio dove si può godere ogni giorno dell'atmosfera costiera. La zona giorno dell'appartamento è organizzata come un open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, il quale conduce alla terrazza coperta. È la combinazione dell'open space e della vista mare che crea una piacevole sensazione di spaziosità e connessione con l'esterno. L'appartamento comprende anche un ripostiglio al piano terra dell'edificio, particolarmente pratico per riporre biciclette, attrezzatura da spiaggia o oggetti stagionali. Il venditore è una persona giuridica e la vendita è soggetta a IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 66,03 m² • Superficie netta totale – 78,89 m² • Due ampie camere da letto • Bagno • Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo • Terrazza coperta con vista mare • Ripostiglio al piano terra dell'edificio • Un posto auto esterno Un punto di forza di questo appartamento è la terrazza coperta con vista mare, che amplia la zona giorno e offre un luogo piacevole per gustare il caffè del mattino, pranzare o rilassarsi durante i mesi più caldi. Il ripostiglio annesso aumenta ulteriormente la praticità dell'immobile, soprattutto per chi intende utilizzare l'appartamento come residenza estiva o per soggiorni più lunghi durante l'anno. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno • Aria condizionata in entrambe le camere da letto e in soggiorno • Infissi esterni in PVC di alta qualità con triplo vetro e zanzariere • Tapparelle elettriche • Prese TV/SAT in camera da letto e in soggiorno • Predisposizione per caricabatterie per auto nel ripostiglio • Cantina al piano terra dell'edificio • Edificio moderno di nuova costruzione con un totale di 9 unità abitative POSIZIONE L'immobile si trova in una zona più tranquilla di Vodice, in una posizione che permette un soggiorno piacevole e più riservato durante tutto l'anno, e soprattutto nei mesi estivi, quando le zone più centrali della città sono notevolmente più affollate e rumorose. La microposizione è particolarmente adatta a chi cerca una pausa dalla folla turistica e una maggiore tranquillità, pur mantenendo la comodità di avere a portata di mano i servizi essenziali. Negozi, scuole, il centro di Vodice e la spiaggia sono a breve distanza, mentre la posizione dell'appartamento al primo piano offre un ulteriore vantaggio grazie alla vista sul mare. • Scuola – 300 m • Centri commerciali – 500 m • Centro di Vodice – 800 m • Spiaggia – 1,1 km • Centro di Sebenico – circa 10 km • Aeroporto di Zara – 64,2 km • Aeroporto di Spalato – 67,8 km • Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca una posizione più tranquilla, due camere da letto e una vista mare in un edificio nuovo e di qualità. La disposizione funzionale, la terrazza coperta e i relativi ripostigli offrono il comfort necessario per un piacevole soggiorno durante le vacanze, ma anche per l'uso quotidiano dell'immobile. Grazie alla combinazione di tranquillità, vista mare, spazio di archiviazione e disponibilità di tutti i principali servizi, l'appartamento rappresenta una scelta eccellente per una residenza estiva, una piccola famiglia o per chi desidera un immobile di qualità a Vodice, lontano dalla folla stagionale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja