ŠIBENIK, VODICE – Apartmán na prízemí so 133 m2 záhradou, NOVOSTAVBA!

ŠIBENIK, VODICE – Prízemný apartmán so 133 m² záhradou, NOVOSTAVBA! Novostavba apartmánu s takmer 134 m² súkromnej záhrady, v tichej lokalite vo Vodiciach, je nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu nachádza len zriedka. Zatiaľ čo väčšina apartmánov ponúka iba terasu alebo malý vonkajší priestor, tento apartmán ponúka úroveň súkromia, slobody a každodenného pohodlia bližšie k domovu ako klasický apartmán. Nachádza sa mimo intenzívnej sezónnej dopravy a letných davov, je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí chcú tichý rodinný dom alebo kvalitnú letnú rezidenciu v blízkosti mora a všetkých dôležitých služieb. V tichej mikrolokácii vo Vodiciach sa stavia moderný bytový dom s celkovým počtom 9 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza v rezidenčnej časti mesta, dostatočne odľahlej pre pokojný každodenný život a zároveň prakticky prepojenej so školou, obchodmi, centrom a plážou. Mierne vyvýšená poloha budovy ďalej prispieva k otvorenejšiemu pocitu priestoru a umožňuje apartmánom na vyšších poschodiach mať výhľad na more. Byt S1 sa nachádza na prízemí budovy a má vnútornú obytnú plochu 67,73 m² a celkovú čistú výpočtovú plochu 88,70 m². Jeho najväčšou zvláštnosťou je súkromná záhrada o rozlohe 133,87 m², ktorá tomuto bytu dodáva charakter nehnuteľnosti určenej na skutočné bývanie, relax a užívanie si pod holým nebom. Vnútorné usporiadanie je funkčne navrhnuté a prispôsobené každodennému životu. Otvorená obytná časť spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej je prístup na krytú terasu a ďalej do záhrady. Dve priestranné spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, hostí alebo organizáciu ďalšej pracovne, zatiaľ čo moderné vybavenie umožňuje pohodlný pobyt počas celého roka. Predávajúci je právnická osoba a kúpa a predaj podlieha DPH, a preto kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 67,73 m² • celková čistá výpočtová plocha – 88,70 m² • dve priestranné spálne • kúpeľňa • otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • krytá terasa • súkromná záhrada – 133,87 m² • jedno vonkajšie parkovacie miesto Zvláštnou hodnotou bytu je rozsiahla záhrada, ktorá výrazne rozširuje priestor pre každodenné využívanie nehnuteľnosti. Plocha takmer 134 m² umožňuje usporiadanie priestoru na spoločenské stretnutia, opaľovanie, detské hry alebo stredomorskú záhradu, vďaka čomu táto nehnuteľnosť poskytuje úroveň pohodlia bližšiu domovu ako klasický byt. KVALITA VÝSTAVBY A VYBAVENIA • podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni • klimatizácia v oboch spálňach a obývacej izbe • kvalitné vonkajšie PVC okná s trojsklom a moskytiérami • elektrické rolety • TV/SAT prípojky v spálňach a obývacej izbe • príprava na nabíjačku do auta v úložnom priestore • moderná novostavba s celkovým počtom 9 bytových jednotiek LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichšej časti Vodice, na mieste, ktoré umožňuje príjemný a súkromnejší pobyt počas celého roka, a najmä počas letných mesiacov, keď sú centrálnejšie časti mesta výrazne rušnejšie a hlučnejšie. Mikrolokácia je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí hľadajú oddych od turistických davov a väčšiu mieru pokoja, ale zároveň si chcú zachovať praktickú dostupnosť každodenných služieb. Obchody, školy, centrum Vodice a pláž sú v krátkej vzdialenosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti kvalitnú voľbu pre celoročné bývanie aj pre využitie počas dovoleniek. • škola – 300 m • nákupné centrá – 500 m • centrum Vodice – 800 m • pláž – 1,1 km • centrum Šibeniku – cca 10 km • Letisko Zadar – 64,2 km • Letisko Split – 67,8 km • blízkosť Národného parku Krka, Národného parku Kornati a Prírodného parku Vranské jazero PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Tento apartmán bude vyhovovať najmä kupujúcim, ktorí hľadajú tichšiu lokalitu, veľký súkromný vonkajší priestor a kvalitu novostavby. Záhrada s rozlohou takmer 134 m² poskytuje dostatok priestoru na každodenné bývanie v prírode, rodinné stretnutia alebo relaxačnú letnú dovolenku vo vlastnej súkromnej zóne. Vďaka pokojnému prostrediu, funkčnému usporiadaniu a veľkej záhrade je nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinu, kupujúcich hľadajúcich letné sídlo s väčším súkromím alebo tých, ktorí chcú nehnuteľnosť vo Vodiciach, ktorá sa líši od klasických apartmánov určených výlučne na sezónne užívanie. Pre ďalšie informácie a dohodnutie si obhliadky sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja