ŠIBENIK, VODICE – Földszinti lakás 133m2-es kerttel, ÚJ ÉPÜLET!

ŠIBENIK, VODICE – Földszinti lakás 133 m²-es kerttel, ÚJ ÉPÍTÉSŰ! Ez az újonnan épült lakás közel 134 m²-es saját kerttel, Vodice csendes részén, egy olyan ingatlan, amely ritkán található meg a piacon. Míg a legtöbb lakás csak terasszal vagy egy kis kültéri térrel rendelkezik, ez a lakás olyan szintű magánéletet, szabadságot és mindennapi kényelmet kínál, amely közelebb áll az otthonhoz, mint egy klasszikus lakás. Az intenzív szezonális forgalomtól és a nyári tömegektől távol helyezkedik el, kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik csendes családi otthonra vagy minőségi nyári rezidenciára vágynak a tenger és minden fontos szolgáltatás közelében. Egy modern lakóépület épül Vodice csendes kisvárosi részén, összesen 9 lakóegységgel. A projekt a város lakónegyedében található, elég félreeső helyen a csendes mindennapi élethez, ugyanakkor gyakorlatilag összeköttetésben áll az iskolával, az üzletekkel, a központtal és a stranddal. Az épület kissé magasabb fekvése tovább hozzájárul a nyitottabb térérzethez, és lehetővé teszi, hogy a magasabb emeleteken lévő lakásokból kilátás nyílik a tengerre. Az S1 apartman az épület földszintjén található, belső lakóterülete 67,73 m², nettó alapterülete pedig 88,70 m². Legnagyobb különlegessége a 133,87 m²-es privát kert, amely a lakásnak egy igazi életre, pihenésre és a szabadban való élvezetre szánt ingatlan jellegét adja. A belső elrendezés funkcionálisan és a mindennapi élethez igazodva lett kialakítva. A nyitott nappali összeköti a konyhát, az étkezőt és a nappalit, ahonnan egy fedett teraszra, majd tovább a kertbe juthatunk. Két tágas hálószoba elegendő helyet biztosít egy család, vendégek számára, vagy egy további dolgozószoba kialakítására, míg a modern felszereltség lehetővé teszi a kényelmes tartózkodást egész évben. Az eladó jogi személy, az adásvétel ÁFA-köteles, ezért a vevő nem fizet ingatlanadót. ELRENDEZÉS • belső lakóterület – 67,73 m² • teljes nettó számítási terület – 88,70 m² • két tágas hálószoba • fürdőszoba • nyitott nappali konyhával és étkezővel • fedett terasz • saját kert – 133,87 m² • egy kültéri parkolóhely A lakás különleges értéke a nagy kert, amely jelentősen bővíti az ingatlan mindennapi használatára alkalmas teret. A közel 134 m²-es terület lehetővé teszi társasági élet, napozás, játszótér vagy mediterrán kert kialakítását, így ez az ingatlan otthonosabb kényelmet biztosít, mint egy klasszikus lakás. ÉPÍTÉSI ÉS BERENDEZÉSI MINŐSÉG • padlófűtés a nappaliban és a fürdőszobában • légkondicionáló mindkét hálószobában és a nappaliban • kiváló minőségű külső PVC nyílászárók tripla üvegezéssel és szúnyoghálóval • elektromos redőnyök • TV/SAT csatlakozások a hálószobákban és a nappaliban • autós töltő előkészítése a tárolóhelyiségben • modern új épület összesen 9 lakóegységgel HELYSZÍN Az ingatlan Vodice egy csendesebb részén található, egy olyan helyen, amely kellemes és privátabb tartózkodást tesz lehetővé egész évben, különösen a nyári hónapokban, amikor a város központibb területei jelentősen forgalmasabbak és zajosabbak. A mikrolokáció különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a turisták tömegétől való menekülésre és nagyobb nyugalomra vágynak, ugyanakkor szeretnék megőrizni a mindennapi szolgáltatások praktikus elérhetőségét. Üzletek, iskolák, Vodice központja és a strand rövid távolságra található, így ez az ingatlan minőségi választás mind egész éves lakhatáshoz, mind nyaraláshoz. • iskola – 300 m • bevásárlóközpontok – 500 m • Vodice központja – 800 m • strand – 1,1 km • Šibenik központja – kb. 10 km • Zadar repülőtér – 64,2 km • Split repülőtér – 67,8 km • Krka Nemzeti Park, Kornati Nemzeti Park és Vrana-tó Természetvédelmi Park közelsége KINEK IDEÁLIS AZ INGATLAN? Ez a lakás különösen azoknak a vásárlóknak lesz megfelelő, akik csendesebb helyet, nagy, privát kültéri teret és egy új épület minőségét keresik. A közel 134 m²-es kert elegendő helyet biztosít a mindennapi szabadtéri tevékenységekhez, családi összejövetelekhez vagy egy pihentető nyári vakációhoz a saját privát zónájukban. A békés környezet, a funkcionális elrendezés és a nagy kert miatt az ingatlan kiváló választás családoknak, a nagyobb privátszférával rendelkező nyári rezidenciát kereső vásárlóknak, vagy azoknak, akik olyan ingatlant szeretnének Vodicében, amely eltér a kizárólag szezonális használatra szánt klasszikus apartmanoktól. További információkért és időpontfoglalásért állunk rendelkezésére. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja