ŠIBENIK, VODICE – Appartamento al piano terra con giardino di 133 m2, NUOVO EDIFICIO!

ŠIBENIK, VODICE – Appartamento al piano terra con giardino di 133 m², NUOVA COSTRUZIONE! Un appartamento di nuova costruzione con quasi 134 m² di giardino privato, in una posizione tranquilla a Vodice, è una proprietà che raramente si trova sul mercato. Mentre la maggior parte degli appartamenti offre solo una terrazza o un piccolo spazio esterno, questo appartamento offre un livello di privacy, libertà e comfort quotidiano più simile a quello di una casa tradizionale. Situato al di fuori del traffico stagionale intenso e della folla estiva, è una scelta eccellente per chi desidera una casa tranquilla per la famiglia o una residenza estiva di qualità vicino al mare e a tutti i principali servizi. Un moderno edificio residenziale con un totale di 9 unità abitative è in costruzione in una micro-posizione tranquilla a Vodice. Il progetto si trova in una zona residenziale della città, sufficientemente appartata per una vita quotidiana serena, ma allo stesso tempo praticamente collegata a scuola, negozi, centro e spiaggia. La posizione leggermente sopraelevata dell'edificio contribuisce ulteriormente a una maggiore sensazione di spazio aperto e permette agli appartamenti ai piani superiori di godere di una vista mare. L'appartamento S1 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie abitabile interna di 67,73 m² e una superficie netta totale di 88,70 m². La sua caratteristica principale è il giardino privato di 133,87 m², che conferisce a questo appartamento il carattere di una proprietà pensata per una vera vita all'aria aperta, per il relax e il godimento degli spazi aperti. La disposizione interna è progettata in modo funzionale e adatta alla vita quotidiana. La zona giorno open space collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede a una terrazza coperta e, proseguendo, al giardino. Due ampie camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia, per gli ospiti o per l'allestimento di un ulteriore studio, mentre le moderne dotazioni garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Il venditore è una persona giuridica e la compravendita è soggetta a IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta sugli immobili. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 67,73 m² • Superficie netta totale – 88,70 m² • Due ampie camere da letto • Bagno • Zona giorno open space con cucina e sala da pranzo • Terrazza coperta • Giardino privato – 133,87 m² • Un posto auto esterno Un punto di forza dell'appartamento è l'ampio giardino, che amplia notevolmente lo spazio utilizzabile quotidianamente. La superficie di quasi 134 m² permette di realizzare un'area per socializzare, prendere il sole, far giocare i bambini o creare un giardino mediterraneo, offrendo così un livello di comfort più simile a quello di una casa rispetto a un appartamento classico. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno • Aria condizionata in entrambe le camere da letto e in soggiorno • Infissi esterni in PVC di alta qualità con triplo vetro e zanzariere • Tapparelle elettriche • Prese TV/SAT in camera da letto e in soggiorno • Predisposizione per caricabatterie per auto nel ripostiglio • Edificio moderno di nuova costruzione con un totale di 9 unità abitative POSIZIONE L'immobile si trova in una zona più tranquilla di Vodice, in una posizione che permette un soggiorno piacevole e riservato durante tutto l'anno, e soprattutto nei mesi estivi, quando le zone più centrali della città sono notevolmente più affollate e rumorose. La microposizione è particolarmente adatta a chi cerca una pausa dalla folla turistica e una maggiore tranquillità, pur mantenendo la comodità di avere a portata di mano i servizi essenziali. Negozi, scuole, il centro di Vodice e la spiaggia sono facilmente raggiungibili, il che rende questo immobile una scelta di qualità sia per viverci tutto l'anno che per le vacanze. • Scuola – 300 m • Centri commerciali – 500 m • Centro di Vodice – 800 m • Spiaggia – 1,1 km • Centro di Sebenico – circa 10 km • Aeroporto di Zara – 64,2 km • Aeroporto di Spalato – 67,8 km • Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca una posizione più tranquilla, un ampio spazio esterno privato e la qualità di un edificio di nuova costruzione. Il giardino di quasi 134 m² offre spazio sufficiente per vivere all'aperto tutti i giorni, per riunioni di famiglia o per una rilassante vacanza estiva nella propria zona privata. Grazie alla tranquillità dei dintorni, alla disposizione funzionale e all'ampio giardino, l'immobile è una scelta eccellente per una famiglia, per chi cerca una residenza estiva con maggiore privacy o per chi desidera un immobile a Vodice diverso dai classici appartamenti destinati esclusivamente all'uso stagionale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja