ISTRIA, MOTOVUN – Exkluzívna vila s nekonečným bazénom a očarujúcim výhľadom v srdci Istrie

Agentúra Kaiser Immobilien ponúka luxusnú vilu nachádzajúcu sa v malebnej istrijskej dedinke Kašćerga, v bezprostrednej blízkosti historického Motovunu. Táto moderne zariadená nehnuteľnosť sa rozprestiera na 230 m² obytnej plochy a je obklopená pôsobivou záhradou s rozlohou 1 400 m². Oblasť okolo Motovunu je známa svojimi hľuzovkami, kvalitnými vínami a ocenenými olivovými olejmi. Región je bohatý na vínne cesty, taverny a agroturistiky, ktoré ponúkajú autentické istrijské jedlá a miestne produkty. Ideálna destinácia pre gurmánov a milovníkov miestnych chutí. Vila sa nachádza na vyvýšenom mieste a ponúka nádherný panoramatický výhľad z terás a okien – cez zvlnené istrijské kopce až po Slovinsko a Taliansko. Nehnuteľnosť bola kompletne dokončená a zariadená v júli 2024 a spĺňa najvyššie štandardy modernej výstavby, komfortu a dizajnu. Prízemie pozostáva z vzdušnej obývacej časti s otvoreným pôdorysom – elegantnej obývačky, jedálne a moderne vybavenej kuchyne. Na tom istom poschodí sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Veľké posuvné presklené steny z obývacej izby vedú do vonkajšieho priestoru s vonkajšou jedálňou, ideálnou na letné stretnutia. Na prvom poschodí sa nachádza štvrtá spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na vlastnú terasu. Otvorená chodba s galériou poskytuje dodatočnú prepojenosť priestoru a výhľad na obývaciu izbu, bazén a prírodnú krajinu. Vonkajšia časť vily je zvýraznená exkluzívnym nekonečným bazénom so slanou vodou a prepadom na troch stranách, ktorý vytvára dojem nekonečna a dokonale zapadá do okolia. Okrem toho je tu relaxačný kútik a detské ihrisko, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodinný pobyt. Vila ponúka aj ďalšiu toaletu a plne vybavenú posilňovňu. Interiér je starostlivo navrhnutý a vybavený kvalitným, ručne vyrobeným nábytkom na mieru s dôrazom na estetiku a funkčnosť. Pre maximálne pohodlie počas celého roka je vila vybavená podlahovým kúrením, klimatizáciou (8 jednotiek) a krbom na drevo. Upravený a oplotený pozemok má kryté parkovacie miesto pre tri vozidlá a pozemok je plne osvetlený a zaisťuje súkromie. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka všetko, čo potrebujete pre relaxačný pobyt v srdci Istrie - či už ju využívate ako súkromnú oázu alebo ako prestížnu investíciu v oblasti luxusného cestovného ruchu. Vzdialenosť k vybavenosti: More/pláž - 35 km Kaviareň - 6 km Obchod - 6 km Škola - 6 km Pazin - 15 km Letisko - 60 km Vzdialenosť od väčších miest: Ľubľana: 143 km Viedeň: 125 km Budapešť: 579 km Praha: 795 km Mníchov: 545 km Záhreb: 230 km Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre odbornú pomoc pri kúpe. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sa určujú podľa platného cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona o sprostredkovaní transakcií s nehnuteľnosťami. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Telefón: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/