ISZTRIA, MOTOVUN – Exkluzív villa végtelenített medencével és lenyűgöző kilátással Isztria szívében

A Kaiser Immobilien ügynökség egy luxusvillát kínál a festői isztriai Kašćerga faluban, a történelmi Motovun közvetlen közelében. Ez a modern berendezésű ingatlan 230 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy lenyűgöző 1400 m²-es kert veszi körül. Motovun környéke szarvasgombáiról, kiváló minőségű borairól és díjnyertes olívaolajairól ismert. A régió gazdag borutakban, tavernákban és agroturizmusban, amelyek autentikus isztriai ételeket és helyi termékeket kínálnak. Ideális úti cél az ínyenceknek és a helyi ízek kedvelőinek. A magaslaton fekvő villa látványos panorámás kilátást nyújt a teraszokról és az ablakokból – az isztriai dombokon át egészen Szlovéniáig és Olaszországig. Az ingatlan 2024 júliusában készült el teljesen és lett berendezve, és megfelel a modern építés, kényelem és design legmagasabb szabványainak. A földszinten egy tágas, nyitott terű nappali található – egy elegáns nappali, étkező és egy modern felszereltségű konyha. Ugyanazon az emeleten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. A nappaliból nagy, tolóüveg falakon keresztül egy kültéri részre jutunk, ahol egy kültéri étkező is található, ami ideális nyári összejövetelekhez. Az első emeleten egy negyedik hálószoba található, saját fürdőszobával és saját teraszra nyíló kijárattal. A galériás, nyitott folyosó további összeköttetést biztosít a térrel, valamint kilátást nyújt a nappalira, a medencére és a természeti tájra. A villa kültéri területét egy exkluzív, sós vízzel és három oldalról túlfolyóval ellátott végtelen medence emeli ki, amely végtelen benyomást kelt, és tökéletesen illeszkedik a környezetbe. Ezenkívül egy pihenősarok és egy játszótér is található benne, így ez az ingatlan ideális családi tartózkodásra. A villa egy további WC-vel és egy teljesen felszerelt edzőteremmel is rendelkezik. A belső tér gondosan megtervezett és kiváló minőségű, kézzel készített, egyedi bútorokkal van felszerelve, az esztétikára és a funkcionalitásra helyezve a hangsúlyt. Az egész éves maximális kényelem érdekében a villa padlófűtéssel, légkondicionálóval (8 egység) és fatüzelésű kandallóval van felszerelve. A parkosított és bekerített ingatlanhoz három jármű számára fedett parkolóhely tartozik, az ingatlan teljesen megvilágított és biztosítja a magánéletet. Ez a kivételes ingatlan mindent kínál, amire szüksége van egy pihentető tartózkodáshoz Isztria szívében - akár privát oázisként, akár tekintélyes befektetésként a magas színvonalú turizmusban. Szolgáltatások közelsége: Tenger/strand - 35 km Kávézó - 6 km Bolt - 6 km Iskola - 6 km Pazin - 15 km Repülőtér - 60 km Távolság a nagyobb városoktól: Ljubljana: 143 km Bécs: 125 km Budapest: 579 km Prága: 795 km München: 545 km Zágráb: 230 km Szeretettel meghívjuk Önt az ingatlan megtekintésére, és készséggel állunk rendelkezésére a vásárláshoz szükséges szakmai támogatással. A közvetítői szolgáltatások és a kapcsolódó díjak az Ügynökség érvényes árlistája, a szerződéses szolgáltatások és az Ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezései szerint kerülnek meghatározásra. Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Cvitko dékán E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/