ISTRIE, MOTOVUN – Exkluzivní vila s nekonečným bazénem a okouzlujícím výhledem v srdci Istrie

Agentura Kaiser Immobilien nabízí luxusní vilu nacházející se v malebné istrijské vesničce Kašćerga, v bezprostřední blízkosti historického Motovunu. Tato moderně zařízená nemovitost se rozkládá na 230 m² obytné plochy a je obklopena působivou zahradou o rozloze 1 400 m². Oblast kolem Motovunu je známá svými lanýži, vysoce kvalitními víny a oceňovanými olivovými oleji. Region je bohatý na vinařské stezky, taverny a agroturistiky, které nabízejí autentická istrijská jídla a místní produkty. Ideální destinace pro gurmány a milovníky místních chutí. Vila se nachází na vyvýšeném místě a nabízí z teras a oken nádherný panoramatický výhled – na zvlněné istrijské kopce až do Slovinska a Itálie. Nemovitost byla kompletně dokončena a zařízena v červenci 2024 a splňuje nejvyšší standardy moderní výstavby, komfortu a designu. Přízemí se skládá z vzdušného obývacího prostoru s otevřeným prostorem – elegantního obývacího pokoje, jídelny a moderně vybavené kuchyně. Na stejném patře se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Velké posuvné prosklené stěny z obývacího pokoje vedou do venkovního prostoru s venkovním jídelním koutem, ideálního pro letní posezení. V prvním patře se nachází čtvrtá ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na vlastní terasu. Otevřená chodba s galerií poskytuje další propojení prostoru a výhled na obývací pokoj, bazén a přírodní krajinu. Venkovní prostor vily je zvýrazněn exkluzivním nekonečným bazénem se slanou vodou a přelivem ze tří stran, který vytváří dojem nekonečna a dokonale zapadá do okolí. Dále je zde relaxační koutek a dětské hřiště, díky čemuž je tato nemovitost ideální pro rodinný pobyt. Vila nabízí také další toaletu a plně vybavenou posilovnu. Interiér je pečlivě navržen a vybaven vysoce kvalitním, ručně vyrobeným, na míru vyrobeným nábytkem s důrazem na estetiku a funkčnost. Pro maximální pohodlí po celý rok je vila vybavena podlahovým vytápěním, klimatizací (8 jednotek) a krbem na dřevo. Upravený a oplocený pozemek má kryté parkovací místo pro tři vozidla a pozemek je plně osvětlen a zajišťuje soukromí. Tato výjimečná nemovitost nabízí vše, co potřebujete pro relaxační pobyt v srdci Istrie - ať už ji využíváte jako soukromou oázu nebo jako prestižní investici do luxusního cestovního ruchu. Vzdálenost k vybavení: Moře/pláž - 35 km Kavárna - 6 km Obchod - 6 km Škola - 6 km Pazin - 15 km Letiště - 60 km Vzdálenost od velkých měst: Lublaň: 143 km Vídeň: 125 km Budapešť: 579 km Praha: 795 km Mnichov: 545 km Záhřeb: 230 km Zveme vás k prohlídce nemovitosti a jsme vám k dispozici pro odbornou pomoc při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanoví dle platného ceníku realitní kanceláře, smluvních služeb a ustanovení zákona o realitním zprostředkování. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/