ИСТРИЯ, МОТОВУН – Эксклюзивная вилла с пейзажным бассейном и очаровательным видом в самом сердце Истрии

Агентство Kaiser Immobilien предлагает роскошную виллу, расположенную в живописной истрийской деревне Кащерга, в непосредственной близости от исторического Мотовуна. Эта современная вилла площадью 230 м² окружена впечатляющим садом площадью 1400 м². Окрестности Мотовуна известны своими трюфелями, высококачественными винами и отмеченными наградами оливковыми маслами. Регион богат винными дорогами, тавернами и агротуристическими комплексами, предлагающими аутентичные истрийские блюда и местные продукты. Идеальное место для гурманов и ценителей местной кухни. Расположенная на возвышенности, вилла предлагает захватывающие панорамные виды с террас и из окон – на холмистые пейзажи Истрии вплоть до Словении и Италии. Вилла была полностью построена и меблирована в июле 2024 года и соответствует самым высоким стандартам современного строительства, комфорта и дизайна. На первом этаже расположена просторная гостиная открытой планировки – элегантная гостиная, столовая и современная кухня. На этом же этаже находятся три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Большие раздвижные стеклянные стены из гостиной ведут на открытую террасу с обеденной зоной, идеально подходящую для летних посиделок. На втором этаже находится четвертая спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Открытый коридор с галереей обеспечивает дополнительную связь между пространством и открывает вид на гостиную, бассейн и окружающий ландшафт. Изюминкой виллы является эксклюзивный бассейн-инфинити с соленой водой и переливом с трех сторон, создающий ощущение бесконечности и идеально вписывающийся в окружающую среду. Кроме того, здесь есть зона отдыха и детская площадка, что делает эту виллу идеальным местом для семейного отдыха. Вилла также предлагает дополнительный туалет и полностью оборудованный тренажерный зал. Интерьер тщательно спроектирован и обставлен высококачественной мебелью ручной работы, изготовленной на заказ, с акцентом на эстетику и функциональность. Для максимального комфорта в течение всего года вилла оборудована системой подогрева полов, кондиционерами (8 блоков) и дровяным камином. Благоустроенная и огороженная территория имеет крытую парковку на три автомобиля, а также полностью освещена, что обеспечивает приватность. Эта исключительная недвижимость предлагает все необходимое для расслабляющего отдыха в самом сердце Истрии — будь то частный оазис или престижная инвестиция в высококлассный туризм. Близость к объектам инфраструктуры: Море/пляж - 35 км Кафе - 6 км Магазин - 6 км Школа - 6 км Пазин - 15 км Аэропорт - 60 км Расстояние до крупных городов: Любляна: 143 км Вена: 125 км Будапешт: 579 км Прага: 795 км Мюнхен: 545 км Загреб: 230 км Приглашаем вас осмотреть объект и готовы оказать профессиональную поддержку при покупке. Брокерские услуги и связанные с ними сборы определяются в соответствии с действующим прайс-листом Агентства, договорными услугами и положениями Закона о брокерской деятельности в сфере недвижимости. Если вы хотите лично осмотреть объект недвижимости, свяжитесь с: Дином Цвитко Электронная почта: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/