Zadar – Zaton | Elegantný apartmán s veľkou terasou – prvý rad pri mori

Zadar – Zaton | Elegantný apartmán s veľkou terasou – prvý rad pri mori V jednej z najžiadanejších lokalít na zadarskom pobreží, v malebnom Zatone, sa nachádza moderný apartmán S2 na prvom poschodí budovy A, ktorý sa vyznačuje premysleným usporiadaním, kvalitným spracovaním a výhľadom na more. Tento elegantný apartmán vyžaruje sofistikovanosť, funkčnosť a nenápadný luxus, s bezprostrednou blízkosťou mora a promenády – ideálna voľba pre každého, kto chce kombináciu pokoja, výhľadov a kvality života. Celková hrubá plocha apartmánu s priľahlými priestormi je 125,57 m2, zatiaľ čo celková úžitková plocha je 94,98 m2. Apartmán má krytú terasu (24 m2), ktorá sa tiahne pozdĺž obývacej izby a ponúka výhľad na prírodu a pobrežie, ako aj dve súkromné vonkajšie parkovacie miesta s celkovou plochou 7,5 m2. Inteligentné usporiadanie a vzdušný interiér Vstupná hala (4,75 m2) vedie do pôsobivého obytného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu (30 m2) - slnečný a prepojený s terasou, tento priestor je srdcom domu. Byt zahŕňa dve pohodlné spálne (každá 10 m2), modernú kúpeľňu (5,97 m2) a ďalšiu toaletu (1,55 m2), čo zvyšuje funkčnosť každodenného života. Všetky priestory sú starostlivo usporiadané tak, aby umožňovali ľahký pohyb, diskrétne súkromie a maximálne využitie prirodzeného svetla. Terasa ako predĺženie obývacej izby Priestranná krytá terasa (24 m2) dokonale dopĺňa interiér a je ideálnym miestom na stolovanie pod holým nebom, relax pri mori alebo večerné posedenia. Elegantná a chránená pred pohľadmi terasa poskytuje nerušené vychutnávanie si vo všetkých ročných obdobiach. Technické vybavenie a stavebné štandardy: Lodžie na prvom poschodí sú vybavené vonkajšími posuvnými hliníkovými okenicami, ktoré poskytujú nepretržitú ochranu pred slnkom a súkromie Hliníkové stolárstvo Schüco s trojvrstvovým solárnym sklom Protipožiarne a protipožiarne dvere Kolnoa s kódovým vstupom a otváraním odtlačkom prsta Vnútorné dvere od podlahy až po strop bez viditeľných zárubní Motorizované vonkajšie žalúzie v spálňach Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a posuvných stenách Doplnková zvuková izolácia medzi bytmi Tepelná a zvuková izolácia Thermo-tech v medzipodlažných paneloch Výťah OTIS Výška stropu: 268 cm Kúrenie a chladenie: Podlahové kúrenie v celom byte Tepelné čerpadlá Vaillant alebo Mitsubishi Klimatizácie Mitsubishi vo všetkých izbách a obývačke Wi-Fi systémy pre diaľkové ovládanie teploty Vstavaný systém zmäkčovania vody Kúpeľňa: Villeroy & Sanitárna keramika Boch (umývadlá a toalety) Vodné batérie a sprchy Grohe a Hansgrohe Sprchový kút Walkin Veľkoformátová keramika (240 × 120 cm a 300 × 120 cm) Parkovanie K bytu prislúchajú dve súkromné parkovacie miesta s celkovou rozlohou 7,5 m2, ktoré sa nachádzajú hneď vedľa budovy. Parkovacie miesta sú vybavené infraštruktúrou na nabíjanie elektromobilov, čo túto nehnuteľnosť ešte viac zaraďuje medzi moderné a ekologické domy. Ďalšie vybavenie: Príprava na vírivku: lodžie na prvom poschodí majú predinštaláciu na vírivku, ktorá je k dispozícii na požiadanie kupujúceho Poznámky: Apartmán sa predáva nezariadený Cena zahŕňa všetky prvky vybavenia uvedené v inzeráte Vizuálne obrázky slúžia ako ilustrácia možného usporiadania Objekt je v záverečnej fáze výstavby Tiché prostredie s občianskou vybavenosťou a morom Apartmán sa nachádza v reprezentatívnej novostavbe v prvej línii pri mori, v tesnej blízkosti všetkých dôležitých zariadení pre každodenný život a bývanie. Ideálna lokalita na dovolenku, prenájom alebo trvalý pobyt. Zaton - kombinácia prírody, pokoja a elegancie Zaton je malebné dalmatínske mestečko medzi Ninom a Zadarom, známe krištáľovo čistým morom, udržiavanými plážami a bezpečnou, rodinnou atmosférou. Je ideálny na relax, ale aj na celoročné bývanie pri mori. Blízkosť občianskej vybavenosti: Zaton - Nin: 5 km Zaton - Zadar: 20 km Letisko Zaton - Zadar: 32 km Ľubľana: 358 km / Viedeň: 651 km / Mníchov: 764 km / Praha: 925 km IČO: 128-64 Tel: +385 95 504 6197E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr