Задар – Затон | Элегантные апартаменты с большой террасой – первый ряд от моря

Задар – Затон | Элегантные апартаменты с большой террасой – первый ряд у моря В одном из самых привлекательных мест на побережье Задара, в живописном Затоне, расположены современные апартаменты S2 на первом этаже здания А, отличающиеся продуманной планировкой, качественной отделкой и видом на море. Эти элегантные апартаменты излучают изысканность, функциональность и ненавязчивую роскошь, находясь в непосредственной близости от моря и набережной – идеальный выбор для тех, кто хочет сочетать тишину, прекрасные виды и высокое качество жизни. Общая площадь апартаментов с прилегающими помещениями составляет 125,57 м2, а общая полезная площадь – 94,98 м2. Апартаменты имеют крытую террасу (24 м2), которая простирается вдоль гостиной и предлагает вид на природу и побережье, а также два частных открытых парковочных места общей площадью 7,5 м2. Продуманная планировка и просторный интерьер Прихожая (4,75 м²) ведет в впечатляющую жилую зону, включающую кухню, столовую и гостиную (30 м²) — солнечное пространство, соединенное с террасой, является сердцем дома. Квартира включает две комфортабельные спальни (каждая по 10 м²), современную ванную комнату (5,97 м²) и дополнительный туалет (1,55 м²), что повышает функциональность повседневной жизни. Все пространства тщательно спланированы для обеспечения свободы передвижения, уединения и максимального использования естественного света. Терраса как продолжение гостиной Просторная крытая терраса (24 м²) идеально дополняет интерьер и является идеальным местом для обедов на свежем воздухе, отдыха у моря или вечерних встреч. Элегантная и защищенная от посторонних глаз, терраса обеспечивает спокойное наслаждение в любое время года. Технические характеристики и строительные стандарты: Лоджии на первом этаже оборудованы внешними раздвижными алюминиевыми ставнями, обеспечивающими защиту от солнца и конфиденциальность в любое время. Алюминиевые оконные рамы Schüco с трехслойным солнцезащитным стеклом. Двери Kolnoa с защитой от взлома и пожара, кодовым замком и возможностью открытия по отпечатку пальца. Внутренние двери от пола до потолка без видимых рам. Моторизованные внешние жалюзи в спальнях. Москитные сетки на всех окнах и раздвижных стенах. Дополнительная звукоизоляция между квартирами. Тепло- и звукоизоляция Thermo-tech в межэтажных панелях. Лифт OTIS. Высота потолка: 268 см. Отопление и охлаждение: Полы с подогревом по всей квартире. Тепловые насосы Vaillant или Mitsubishi. Кондиционеры Mitsubishi во всех комнатах и гостиной. Системы с Wi-Fi для дистанционного управления температурой. Встроенная система умягчения воды. Ванная комната: Villeroy & Сантехника Boch (раковины и унитазы) Смесители и душевые системы Grohe и Hansgrohe Душевая кабина без поддона Керамическая плитка большого формата (240 × 120 см и 300 × 120 см) Парковка К квартире прилагаются два частных парковочных места общей площадью 7,5 м2, расположенные прямо рядом со зданием. Парковочные места оборудованы инфраструктурой для зарядки электромобилей, что еще больше относит эту недвижимость к категории современных и экологически чистых домов. Дополнительные удобства: Подготовка под джакузи: лоджии на первом этаже имеют предварительную установку джакузи, доступную по запросу покупателя. Примечания: Квартира продается без мебели. Цена включает в себя все элементы оборудования, перечисленные в объявлении. Визуальные изображения служат иллюстрацией возможной планировки. Объект находится на завершающей стадии строительства. Тихая обстановка с удобствами и морем. Квартира расположена в представительном новом здании на первой линии к морю, в непосредственной близости от всех важных удобств для повседневной жизни. Идеальное место для отдыха, сдачи в аренду или постоянного проживания. Затон — сочетание природы, покоя и элегантности. Затон — живописный далматинский городок между Нином и Задаром, известный своим кристально чистым морем, ухоженными пляжами и безопасной семейной атмосферой. Он идеально подходит для отдыха, а также для круглогодичного проживания у моря. Близость к инфраструктуре: Затон - Нин: 5 км. Затон - Задар: 20 км Затон - Аэропорт Задар: 32 км. Любляна: 358 км / Вена: 651 км / Мюнхен: 764 км / Прага: 925 км ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 128-64 Тел.: +385 95 504 6197 Электронная почта: nina@kaiser-immobilien.hr