Zadar – Zaton | Elegantní apartmán s velkou terasou – první řada u moře

Zadar – Zaton | Elegantní apartmán s velkou terasou – první řada u moře V jedné z nejžádanějších lokalit na zadarském pobřeží, v malebném Zatonu, se nachází moderní apartmán S2 v prvním patře budovy A, který se vyznačuje promyšleným uspořádáním, kvalitním zpracováním a výhledem na moře. Tento elegantní apartmán vyzařuje sofistikovanost, funkčnost a nenápadný luxus, s bezprostřední blízkostí moře a promenády – ideální volba pro každého, kdo chce kombinaci klidu, výhledů a kvality života. Celková hrubá plocha apartmánu s přilehlými prostory je 125,57 m2, zatímco celková užitná plocha je 94,98 m2. Apartmán má krytou terasu (24 m2), která se táhne podél obývacího pokoje a nabízí výhled na přírodu a pobřeží, a také dvě soukromá venkovní parkovací místa o celkové ploše 7,5 m2. Chytré uspořádání a vzdušný interiér Vstupní hala (4,75 m2) vede do působivého obytného prostoru, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj (30 m2) - slunný a propojený s terasou, tento prostor je srdcem domova. Byt zahrnuje dvě pohodlné ložnice (každá 10 m2), moderní koupelnu (5,97 m2) a další toaletu (1,55 m2), což zvyšuje funkčnost každodenního života. Všechny prostory jsou pečlivě uspořádány tak, aby umožňovaly snadný pohyb, diskrétní soukromí a maximální využití přirozeného světla. Terasa jako rozšíření obývacího pokoje Prostorná krytá terasa (24 m2) dokonale doplňuje interiér a je ideálním místem pro stolování pod širým nebem, relaxaci u moře nebo večerní posezení. Elegantní a chráněná před výhledem terasa poskytuje nerušené potěšení ve všech ročních obdobích. Technické vybavení a stavební standardy: Lodžie v prvním patře jsou vybaveny vnějšími posuvnými hliníkovými okenicemi, které poskytují ochranu před sluncem a soukromí za všech okolností Hliníkové truhlářské výrobky Schüco s třívrstvým solárním sklem Protipožární a protipožární dveře Kolnoa s kódovým vstupem a otevíráním otiskem prstu Vnitřní dveře od podlahy ke stropu bez viditelných zárubní Motorizované venkovní žaluzie v ložnicích Moskytiéry na všech oknech a posuvných stěnách Dodatečná zvuková izolace mezi byty Tepelná a zvuková izolace Thermo-tech v mezipodlažních panelech Výtah OTIS Výška stropu: 268 cm Vytápění a chlazení: Podlahové vytápění v celém bytě Tepelná čerpadla Vaillant nebo Mitsubishi Klimatizace Mitsubishi ve všech pokojích a obývacím pokoji Wi-Fi systémy pro dálkové ovládání teploty Vestavěný systém změkčování vody Koupelna: Villeroy & Sanitární keramika Boch (umyvadla a toalety) Baterie a sprchy Grohe a Hansgrohe Sprchový kout Walkin Velkoformátová keramika (240 × 120 cm a 300 × 120 cm) Parkování K bytu náleží dvě soukromá parkovací místa o celkové ploše 7,5 m2, která se nacházejí přímo u budovy. Parkovací místa jsou vybavena infrastrukturou pro nabíjení elektromobilů, což tuto nemovitost dále řadí mezi moderní a ekologické domy. Další vybavení: Příprava na vířivku: lodžie v prvním patře mají předinstalaci pro vířivku, která je k dispozici na přání kupujícího Poznámky: Apartmán se prodává nezařízený Cena zahrnuje veškeré vybavení uvedené v inzerátu Vizuální obrázky slouží jako ilustrace možného uspořádání Objekt je v závěrečné fázi výstavby Klidné prostředí s občanskou vybaveností a mořem Apartmán se nachází v reprezentativní novostavbě v první linii u moře, v těsné blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti pro každodenní život a bydlení. Ideální lokalita pro dovolenou, pronájem nebo trvalý pobyt. Zaton - kombinace přírody, klidu a elegance Zaton je malebné dalmatské městečko mezi Ninem a Zadarem, známé svým křišťálově čistým mořem, udržovanými plážemi a bezpečnou, rodinnou atmosférou. Je ideální pro relaxaci, ale i pro celoroční bydlení u moře. Vzdálenost k občanské vybavenosti: Zaton - Nin: 5 km Zaton - Zadar: 20 km Letiště Zaton - Zadar: 32 km Lublaň: 358 km / Vídeň: 651 km / Mnichov: 764 km / Praha: 925 km ID KÓD: 128-64 Tel: +385 95 504 6197E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr