Zadar – Zaton | Exkluzívny apartmán v prvom rade pri mori s terasou a úchvatným výhľadom

Zadar – Zaton | Exkluzívny apartmán v prvom rade pri mori s terasou a úchvatným výhľadom Na výnimočnom mieste v prvom rade pri mori, v pôvabnom mestečku Zaton neďaleko Zadaru, sa nachádza Apartmán S3 – priestranný apartmán na prvom poschodí luxusnej novostavby, ktorá kombinuje nadčasový dizajn, funkčné usporiadanie a otvorený výhľad na Jadran. Je ideálny pre každého, kto hľadá pokojné miesto pri mori, prvotriednu nehnuteľnosť na dovolenku alebo investíciu s charakterom. Tento apartmán vyžaruje eleganciu a harmóniu a poskytuje moderný obytný priestor s vysokou úrovňou komfortu. Krytá terasa sa stáva predĺžením interiéru, zatiaľ čo starostlivo naplánovaný pôdorys zaručuje praktickosť a pohodlie. Celková hrubá plocha apartmánu s priľahlými priestormi je 118,68 m2, zatiaľ čo čistá úžitková plocha je 89,57 m2. Inteligentné usporiadanie a otvorený výhľad Vstupná hala (6,47 m2) vedie do centrálnej časti bytu – otvoreného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu (30,29 m2) v jednom, svetlom celku. Obývacia izba sa otvára na krytú terasu s rozlohou 15 m2, ideálnu na stolovanie pod holým nebom, relax alebo večerné posedenie s výhľadom na prírodu a more. Súkromná časť bytu ponúka dve spálne – Izbu 1 (10,02 m2) a Izbu 2 (12,40 m2) – ako aj modernú kúpeľňu (5,46 m2) a ďalšiu toaletu pre hostí (1,47 m2), čo zabezpečuje vysokú funkčnosť každodenného bývania. K bytu patria aj dve súkromné parkovacie miesta s celkovou rozlohou 31,90 m2, ktoré sa nachádzajú hneď vedľa budovy, s infraštruktúrou na nabíjanie elektromobilov – perfektný doplnok k modernému životnému štýlu. Špičkové vybavenie a technológie Hliníkové stolárstvo Schüco s trojvrstvovým solárnym sklom Vonkajšie posuvné hliníkové okenice na lodžiách pre ochranu pred slnkom a súkromie Bezpečnostné a protipožiarne dvere Kolnoa s kódovým vstupom a otváraním odtlačkom prsta Vnútorné dvere od podlahy až po strop bez viditeľných zárubní Motorizované vonkajšie žalúzie v spálňach Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a posuvných stenách Doplnková zvuková izolácia medzi bytmi Tepelná a zvuková izolácia Thermo-tech v medzipodlažných paneloch Výťah OTIS Výška stropu: 268 cm Kúrenie a chladenie Podlahové kúrenie v celom byte Tepelné čerpadlá Vaillant alebo Mitsubishi Klimatizácie Mitsubishi vo všetkých izbách Wi-Fi systém pre diaľkové ovládanie teploty Vstavaný systém zmäkčovania vody Dokončovacie práce a sanitárna keramika Villeroy & Sanitárna keramika Boch Vodné batérie a sprchy Grohe a Hansgrohe Sprchový kút Walkin Veľkoformátová keramika (240 × 120 cm a 300 × 120 cm) Doplnkové vybavenie Príprava na vírivku: lodžie na prvom poschodí majú predinštaláciu pre vírivku, k dispozícii na požiadanie kupujúceho Poznámky Byt sa predáva nezariadený Cena zahŕňa všetky prvky technického vybavenia uvedené v inzeráte Vizuálne obrázky slúžia ako ilustrácia možného usporiadania Zariadenie je v záverečnej fáze výstavby Lokalita – Zaton Zaton je tiché dalmatínske mestečko nachádzajúce sa medzi historickým mestom Nin a mestom Zadar, známe svojim krištáľovo čistým morom, udržiavanými plážami a bezpečným prostredím vhodným pre rodiny. Blízkosť vybavenia, reštaurácií, promenád a prístavov ho robí ideálnym pre celoročný pobyt, ale aj pre luxusnú dovolenku. Blízkosť občianskej vybavenosti Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Letisko Zadar: 32 km Ľubľana: 358 km / Viedeň: 651 km / Mníchov: 764 km / Praha: 925 km ID KÓD: 128-65 Kontakt: +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr