Zara – Zaton | Appartamento esclusivo in prima fila sul mare con terrazza e vista incantevole

Zara – Zaton | Esclusivo appartamento in prima fila sul mare con terrazza e vista mozzafiato In una posizione eccezionale, in prima fila sul mare, nell'incantevole cittadina di Zaton, vicino a Zara, si trova l'appartamento S3: un ampio appartamento al primo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione, che coniuga design senza tempo, layout funzionale e vista aperta sull'Adriatico. È perfetto per chi cerca una base tranquilla in riva al mare, una proprietà per le vacanze di alto livello o un investimento di carattere. Questo appartamento emana eleganza e armonia, offrendo uno spazio abitativo moderno con un elevato livello di comfort. La terrazza coperta diventa un'estensione degli interni, mentre la planimetria accuratamente studiata garantisce praticità e comfort. La superficie lorda totale dell'appartamento, inclusi gli spazi annessi, è di 118,68 m2, mentre la superficie netta utilizzabile è di 89,57 m2. Layout intelligente e vista aperta L'ingresso (6,47 m²) conduce alla zona centrale dell'appartamento: un open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno (30,29 m²) in un unico ambiente luminoso. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 15 m², ideale per cenare all'aperto, rilassarsi o godersi le serate con vista sulla natura e sul mare. La zona notte dell'appartamento comprende due camere da letto – Camera 1 (10,02 m²) e Camera 2 (12,40 m²) – un bagno moderno (5,46 m²) e un ulteriore bagno di servizio (1,47 m²), garantendo un'elevata funzionalità nella vita quotidiana. L'appartamento include anche due posti auto privati per una superficie totale di 31,90 m², situati proprio accanto all'edificio, con infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici – un complemento perfetto per uno stile di vita moderno. Dotazioni e tecnologie di alta gamma Infissi in alluminio Schüco con vetro solare a triplo strato Tapparelle esterne scorrevoli in alluminio sulle logge per protezione solare e privacy Porte antifurto e tagliafuoco Kolnoa con codice di accesso e apertura a impronta digitale Porte interne a tutta altezza, senza telai a vista Tende veneziane esterne motorizzate nelle camere da letto Zanzariera su tutte le finestre e pareti scorrevoli Insonorizzazione aggiuntiva tra gli appartamenti Isolamento termico e acustico Thermo-tech nei pannelli interpiano Ascensore OTIS Altezza soffitto: 268 cm Riscaldamento e raffreddamento Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Pompe di calore Vaillant o Mitsubishi Condizionatori Mitsubishi in tutte le stanze Sistema Wi-Fi per il controllo remoto della temperatura Sistema di addolcimento dell'acqua integrato Finiture e sanitari Villeroy & Sanitari Boch Rubinetti e docce Grohe e Hansgrohe Walkbox Lastre di ceramica di grande formato (240 × 120 cm e 300 × 120 cm) Servizi aggiuntivi Predisposizione per jacuzzi: le logge al primo piano sono predisposte per l'installazione di una jacuzzi, disponibile su richiesta dell'acquirente Note L'appartamento viene venduto non arredato Il prezzo include tutti gli elementi tecnici elencati nell'annuncio Le immagini sono indicative della possibile disposizione degli spazi L'immobile è in fase di completamento Posizione – Zaton Zaton è una tranquilla cittadina dalmata situata tra la storica Nin e la città di Zara, nota per il suo mare cristallino, le spiagge ben curate e l'ambiente sicuro e adatto alle famiglie. La vicinanza a servizi, ristoranti, lungomare e porti turistici la rende ideale per un soggiorno durante tutto l'anno, ma anche per una vacanza di lusso. Vicinanza ai servizi Zaton – Nona: 5 km Zaton – Zara: 20 km Aeroporto di Zara: 32 km Lubiana: 358 km / Vienna: 651 km / Monaco: 764 km / Praga: 925 km CODICE IDENTIFICAZIONE: 128-65 Contatto: +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr