Zadar – Zaton | Exkluzivní apartmán v první řadě u moře s terasou a úchvatným výhledem

Zadar – Zaton | Exkluzivní apartmán v první řadě u moře s terasou a podmanivým výhledem Na výjimečném místě v první řadě u moře, v půvabném městečku Zaton nedaleko Zadaru, se nachází Apartmán S3 – prostorný apartmán v prvním patře luxusní novostavby, který kombinuje nadčasový design, funkční uspořádání a otevřený výhled na Jaderské moře. Je ideální pro každého, kdo hledá klidné zázemí u moře, špičkovou rekreační nemovitost nebo investici s charakterem. Tento apartmán vyzařuje eleganci a harmonii a poskytuje moderní obytný prostor s vysokou úrovní komfortu. Krytá terasa se stává prodloužením interiéru, zatímco pečlivě naplánovaný půdorys zaručuje praktičnost a pohodlí. Celková hrubá plocha apartmánu s přilehlými prostory je 118,68 m2, zatímco čistá užitná plocha je 89,57 m2. Chytré uspořádání a otevřený výhled Vstupní hala (6,47 m2) vede do centrální části bytu – otevřeného prostoru, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj (30,29 m2) v jednom, světlém celku. Z obývacího pokoje se vchází na krytou terasu o rozloze 15 m2, ideální pro stolování pod širým nebem, relaxaci nebo večerní posezení s výhledem na přírodu a moře. Soukromá část bytu nabízí dvě ložnice – pokoj 1 (10,02 m2) a pokoj 2 (12,40 m2) – a také moderní koupelnu (5,46 m2) a další toaletu pro hosty (1,47 m2), což zajišťuje vysokou funkčnost každodenního života. K bytu náleží také dvě soukromá parkovací místa o celkové ploše 31,90 m2, která se nacházejí hned vedle budovy, s infrastrukturou pro nabíjení elektromobilů – perfektní doplněk moderního životního stylu. Špičkové vybavení a technologie Hliníkové truhlářské výrobky Schüco s trojvrstvým solárním sklem Venkovní posuvné hliníkové okenice na lodžiích pro ochranu před sluncem a soukromí Bezpečnostní a protipožární dveře Kolnoa s kódovým vstupem a otevíráním otiskem prstu Vnitřní dveře od podlahy ke stropu bez viditelných zárubní Motorizované venkovní žaluzie v ložnicích Moskytiéry na všech oknech a posuvných stěnách Dodatečná zvuková izolace mezi byty Tepelná a zvuková izolace Thermo-tech v mezipodlažních panelech Výtah OTIS Výška stropu: 268 cm Vytápění a chlazení Podlahové vytápění v celém bytě Tepelná čerpadla Vaillant nebo Mitsubishi Klimatizace Mitsubishi ve všech místnostech Wi-Fi systém pro dálkové ovládání teploty Vestavěný systém změkčování vody Dokončovací práce a sanitární keramika Villeroy & Sanitární keramika Boch Baterie a sprchy Grohe a Hansgrohe Sprchový kout Walkin Velkoformátová keramika (240 × 120 cm a 300 × 120 cm) Další vybavení Příprava pro vířivku: lodžie v prvním patře mají předinstalaci pro vířivku, k dispozici na přání kupujícího Poznámky Byt se prodává nezařízený Cena zahrnuje veškeré technické vybavení uvedené v inzerátu Vizuální obrázky slouží jako ilustrace možného uspořádání Objekt je v závěrečné fázi výstavby Lokalita – Zaton Zaton je klidné dalmatské městečko ležící mezi historickým Ninem a městem Zadar, známé svým křišťálově čistým mořem, udržovanými plážemi a bezpečným prostředím vhodným pro rodiny s dětmi. Blízkost vybavení, restaurací, promenád a přístavů ho činí ideálním místem pro celoroční pobyt, ale i pro luxusní dovolenou. Blízkost občanské vybavenosti Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Letiště Zadar: 32 km Lublaň: 358 km / Vídeň: 651 km / Mnichov: 764 km / Praha: 925 km ID KÓD: 128-65 Kontakt: +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr