OPATIJA, PAVLOVAC, VOLOSKO - dom/budova 600m2 na rekonštrukciu so 4 apartmánmi a panoramatickým výhľadom na more + rozloha 1000m2

OPATIJA, PAVLOVAC, VOLOSKO - dom/budova na rekonštrukciu so 4 apartmánmi a panoramatickým výhľadom na more + 1000m2 okolia Dom/budova je orientovaný na juh s krásnym výhľadom, ktorý je doslova panoramatický na more, celý Kvarnerský záliv a všetky ostrovy!! Dom/budova pozostáva z PRÍZEMIA + 1. POSCHODIA + 2. POSCHODIA prepojených vnútorným a vonkajším schodiskom. PRÍZEMIE - pozostáva z 2 jednoposchodových apartmánov (každý DB+1S), každý apartmán má samostatný vchod. Na prízemí sa nachádza aj kotolňa (olejová pec na ústredné kúrenie na radiátory), 1 samostatná toaleta a 2 veľké nádrže. Apartmán nachádzajúci sa na západnej strane je pripravený na nasťahovanie, zatiaľ čo apartmán na východnej strane je v prevedení roch-bau. 1. POSCHODIE - v skutočnosti sú tam 2 apartmány, respektíve na prvom poschodí 2 dvojposchodové apartmány, kde sa nachádza chodba, obývačka, kuchyňa, jedáleň, malá nádrž a menšia kúpeľňa. Oba dvojpodlažné byty na tomto prvom poschodí majú prístup na krytú terasu s panoramatickým výhľadom na more, Kvarnerský záliv a ostrovy. Na tomto poschodí sa nachádza aj 1 garáž a je možné postaviť druhú garáž (existuje v hlavnom projekte). 2. POSCHODIE - v podstate druhé poschodie dvojpodlažného bytu, pozostávajúce z chodby, 3 spální, kúpeľne a komory. Na tomto poschodí majú oba byty tiež prístup na krytú terasu s panoramatickým výhľadom na more, Kvarnerský záliv a ostrovy. Rovnako ako na prízemí (a na tomto 1. a 2. poschodí), aj dvojpodlažný byt na západnej strane je pripravený na nasťahovanie, zatiaľ čo byt na východnej strane je v prevedení roch-bau. ZÁHRADA: Dvor je čiastočne upravený a udržiavaný. Obsahuje podzemnú cisternu, tzv. cisternu na zber dažďovej vody s objemom 50 m3. Na dvore je tiež priestor na bazén. Bolo by žiaduce vybudovať prelivový bazén, ktorý by sa „spojil“ s morom Kvarnerského zálivu, pretože dom sa nachádza na ideálnom mieste na niečo také. V súčasnosti majú majitelia aj záhradu, kde pestujú niekoľko druhov zeleniny a na dvore rastie niekoľko ovocných stromov. Táto nehnuteľnosť je od mora vzdialená 300 m vzdušnou čiarou, alebo 1,7 km autom (cca 3 min). NEHNUTEĽNOSŤ VO VYNIKAJÚCEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!!! VOLOSKO: Volosko je malé rybárske a turistické mestečko v Kvarneri, asi 2 kilometre severne od centra Opatije. Volosko, pôvabné mestečko posiate úzkymi uličkami, kde sa hrajú usmiate deti, je známe svojimi špičkovými reštauráciami a tavernami, ktoré svojimi omamnými vôňami pozývajú hostí na chutné jedlo. Volosko je úvodom do krásneho príbehu s názvom Lungomare, obľúbenej opatijskej promenády, ktorá vás zavedie až do Lovranu. Kúpajúci sú pravidelnými hosťami tejto rybárskej dedinky, pretože na nich čaká relaxačná pláž Črnikovica. Dajte si kávu na krásnom voloskom nábreží a sledujte zručných rybárov, ako vplávajú do prístavu. V čase, keď Opatija ešte neexistovala ako módna turistická destinácia, bolo Volosko sídlom okresu, obchodným prístavom a administratívnym centrom. Dnes Volosko stratilo svoj význam, ale magické čaro malebného prímorského mestečka zostalo, nevyčerpateľný zdroj inšpirácie pre umelcov, útočisko pre všetkých, ktorí hľadajú oázu pokoja v úzkych uličkách, s šálkou kávy na nábreží, v jedinečnej atmosfére rybárskeho prístavu a veľkého a malého móla. Výhľad na otvorené more z vrcholu voloského nábrežia je niečo zvláštne: odtiaľto sa na juh otvára celé Jadranské more… Pri prechádzke úzkymi uličkami starého jadra Voloska narazíte na pamätník, ktorý nám pripomína, že tu, v dome na samom začiatku pobrežnej promenády Lungomare, sa narodil Andrija Mohorovičić, veľký vedec svetového významu. Dnes je Volosko synonymom dobrej gastronómie – od typických taverien a rybích trhov, kde si môžete vychutnať miestne špeciality, až po špičkové reštaurácie, ktoré si našli miesto v najprestížnejších svetových gurmánskych sprievodcoch – Volosko ponúka toto všetko a ešte oveľa viac. Objavte gastronomické špeciality, spoznajte tajomstvá rybolovu, relaxujte na terase útulnej kaviarne pri mori. Nechajte sa unášať čarom Voloska! OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na pobreží Jadranského mora, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľné výhľady na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatiju obklopujú očarujúce mestečká so starými domami nachádzajúcimi sa v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Široký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, vďaka ktorým je Opatija perfektnou turistickou destináciou, ktorú susedné krajiny uznávajú ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmom je vynikajúca, čo spôsobilo návratnosť investícií 5 % až 10 % a prilákalo zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja