OPATIJA, PAVLOVAC, VOLOSKO - dom/budynek 600m2 do remontu z 4 apartamentami i widokiem na morze + powierzchnia 1000m2

OPATIJA, PAVLOVAC, VOLOSKO - dom/budynek do remontu z 4 apartamentami i widokiem na morze + 1000 m2 otoczenia Dom/budynek jest zorientowany na południe z pięknym widokiem, który jest dosłownie panoramiczny na morze, całą zatokę Kvarner i wszystkie wyspy!! Dom/budynek składa się z PARTERU + PIERWSZEGO PIĘTRA + DRUGIE PIĘTRO połączone wewnętrznymi i zewnętrznymi schodami. PARTER - składa się z 2 jednopiętrowych apartamentów (każdy DB+1S), każdy apartament ma osobne wejście. Na parterze znajduje się również kotłownia (piec olejowy do centralnego ogrzewania na grzejnikach), 1 osobna toaleta i 2 duże zbiorniki. Apartament położony po stronie zachodniej jest gotowy do zamieszkania, natomiast apartament po stronie wschodniej jest w wersji roch-bau. 1. PIĘTRO - w rzeczywistości są 2 apartamenty, a raczej na pierwszym piętrze 2 dwupiętrowe apartamenty, w których znajduje się korytarz, salon, kuchnia, jadalnia, mały zbiornik i mniejsza łazienka. Oba apartamenty typu duplex na tym pierwszym piętrze mają dostęp do zadaszonego tarasu z panoramicznym widokiem na morze, zatokę Kvarner i wyspy. Na tym piętrze znajduje się również 1 garaż, a drugi garaż może zostać zbudowany (istnieje w głównym projekcie). 2. PIĘTRO - w zasadzie drugie piętro apartamentu typu duplex, składające się z korytarza, 3 sypialni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Na tym piętrze oba apartamenty mają również dostęp do zadaszonego tarasu z panoramicznym widokiem na morze, zatokę Kvarner i wyspy. Również podobnie jak na parterze (oraz na tym 1. i 2. piętrze), apartament typu duplex po stronie zachodniej jest gotowy do zamieszkania, podczas gdy apartament po stronie wschodniej jest w wersji roch-bau. OGRÓD: Podwórko jest częściowo zagospodarowane i utrzymane. Znajduje się w nim podziemny zbiornik, tzw. cysterna do zbierania deszczówki o pojemności 50m3. Na podwórku jest też miejsce na basen. Pożądane byłoby zbudowanie basenu przelewowego, który „łączyłby się” z morzem zatoki Kvarner, ponieważ dom znajduje się w idealnym miejscu do czegoś takiego. Obecnie właściciele mają też ogród, w którym uprawiają kilka rodzajów warzyw, a na podwórku rośnie kilka drzew owocowych. Nieruchomość ta znajduje się 300m w linii prostej od morza, czyli 1,7km samochodem (ok. 3 min). NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z WIELKIM POTENCJAŁEM!!! VOLOSKO: Volosko to małe rybackie i turystyczne miasteczko w Kvarnerze, około 2 kilometrów na północ od centrum Opatiji. Volosko, urocze miasteczko usiane wąskimi uliczkami, przy których bawią się uśmiechnięte dzieci, słynie z najwyższej klasy restauracji i tawern, które zapraszają gości na pyszny posiłek swoimi odurzającymi zapachami. Volosko to wstęp do pięknej historii o nazwie Lungomare, ulubionej promenady Opatii, która prowadzi aż do Lovranu. Kąpiący się są stałymi gośćmi tej wioski rybackiej, ponieważ czeka tam na nich relaksująca plaża Črnikovica. Wypij kawę na pięknym nabrzeżu Volosko i obserwuj zręcznych rybaków, gdy wpływają do portu. W czasach, gdy Opatija nie istniała jeszcze jako modny cel podróży turystycznych, Volosko było siedzibą powiatu, portu handlowego i centrum administracyjnego. Dziś Volosko straciło na znaczeniu, ale magiczny urok malowniczego nadmorskiego miasteczka pozostał, niewyczerpane źródło inspiracji dla artystów, schronienie dla wszystkich, którzy szukają oazy spokoju na wąskich uliczkach, z filiżanką kawy nad nabrzeżem, w wyjątkowej atmosferze portu rybackiego oraz dużych i małych pomostów. Jest coś wyjątkowego w widoku na otwarte morze ze szczytu nabrzeża Volosko: stąd całe Morze Adriatyckie otwiera się na południe… Spacerując wąskimi uliczkami starego centrum Volosko, natkniesz się na pomnik, który przypomina nam, że tutaj, w domu na samym początku nadmorskiej promenady Lungomare, urodził się Andrija Mohorovičić, wielki naukowiec o światowej sławie. Dzisiaj Volosko jest również synonimem dobrej gastronomii – od typowych tawern i targów rybnych, gdzie można delektować się lokalnymi specjałami, po restauracje najwyższej klasy, które znalazły swoje miejsce w najbardziej prestiżowych przewodnikach kulinarnych na świecie – Volosko oferuje to wszystko i wiele więcej. Odkryj kulinarne przysmaki, poznaj sekrety wędkarstwa, zrelaksuj się na tarasie przytulnej kawiarni nad morzem. Daj się porwać urokowi Volosko! OPATIJA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym celem podróży turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatii oferują bezcenne widoki na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija jest otoczona uroczymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija składają się z nieruchomości, które wyróżniają się specyficzną architekturą i willami pochodzącymi z okresu Habsburgów. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodność usług turystycznych to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym celem podróży turystycznych, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym rejonie rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co spowodowało zwrot z inwestycji na poziomie 5% do 10% i przyciągnęło zagranicznych inwestorów. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja