OPATIJA, PAVLOVAC, VOLOSKO - 600 m2-es felújítandó ház/épület 4 apartmannal és panorámás tengerre néző kilátással + 1000 m2-es alapterület

OPATIJA, PAVLOVAC, VOLOSKO - felújítandó ház/épület 4 apartmannal, panorámás kilátással a tengerre + 1000m2 környékre A ház/épület déli fekvésű, gyönyörű kilátással, amely szó szerint panorámás a tengerre, az egész Kvarner-öbölre és az összes szigetre!! A ház/épület FÖLDSZINT + 1. EMELET + 2. EMELET részekből áll, amelyeket belső és külső lépcső köt össze. FÖLDSZINT - 2 egyszintes apartmanból áll (mindegyik DB+1S), minden apartman külön bejárattal rendelkezik. A földszinten található még a kazánház (olajtüzelésű kályha radiátoros központi fűtéshez), 1 külön WC és 2 nagy tartály. A nyugati oldalon található apartman azonnal beköltözhető, míg a keleti oldalon található apartman "roch-bau" kivitelben van. 1. EMELET - valójában 2 apartman van, vagy inkább az első emeleten 2 kétszintes apartman található, ahol előszoba, nappali, konyha, étkező, egy kis tartály és egy kisebb fürdőszoba található. Mindkét, az első emeleten található kétszintes apartman fedett teraszra nyílik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre, a Kvarner-öbölre és a szigetekre. Ezen a szinten található még 1 garázs, és egy második garázs is építhető (a fő projektben létezik). 2. EMELET - lényegében a kétszintes apartman második emelete, amely egy előszobából, 3 hálószobából, egy fürdőszobából és egy tárolóhelyiségből áll. Ezen az emeleten mindkét apartman fedett teraszra is kilép, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre, a Kvarner-öbölre és a szigetekre. A földszinthez (és az első és második emelethez) hasonlóan a nyugati oldalon található kétszintes apartman azonnal beköltözhető, míg a keleti oldalon található apartman roch-bau változatban található. KERT: Az udvar részben parkosított és karbantartott. Tartalmaz egy földalatti ciszternát, úgynevezett esővízgyűjtő ciszternát, amelynek kapacitása 50m3. Az udvaron úszómedence is kialakítható. Kívánatos lenne egy túlfolyó medence építése, amely "összeköttetésben áll" a Kvarner-öböl tengerével, mivel a ház ideális helyen található ehhez. Jelenleg a tulajdonosoknak kertjük is van, ahol különféle zöldségeket termesztenek, és az udvaron több gyümölcsfa is nő. Ez az ingatlan légvonalban 300 méterre található a tengertől, vagy autóval 1,7 km-re (kb. 3 perc). INGATLAN KIVÁLÓ ÉS EGYEDI HELYEN, NAGY LEHETŐSÉGEKKEL!!! VOLOSKO: Volosko egy kis halász- és turisztikai város Kvarnerben, Abbázia központjától körülbelül 2 kilométerre északra. Volosko, egy bájos kisváros, amelyet keskeny utcák tarkítanak, ahol mosolygós gyerekek játszanak, első osztályú éttermeiről és kocsmáiról ismert, amelyek mámorító illataikkal hívogatják a vendégeket egy finom étkezésre. Volosko bevezetést jelent egy gyönyörű történetbe, a Lungomare-ba, Abbázia kedvenc sétányába, amely egészen Lovranig visz. A fürdőzők rendszeres vendégei ennek a halászfalunak, mivel a pihentető Črnikovica strand várja őket. Igyon meg egy kávét a gyönyörű voloskói vízparton, és nézze a tehetséges halászokat, amint a kikötőbe hajóznak. Abban az időben, amikor Abbázia még nem létezett divatos turisztikai célpontként, Voloskó egy járás székhelye, kereskedelmi kikötő és közigazgatási központ volt. Ma Voloskó elvesztette jelentőségét, de a festői tengerparti város varázslatos vonzereje megmaradt, kimeríthetetlen inspirációs forrás a művészek számára, menedék mindazok számára, akik a béke oázisát keresik a keskeny utcákban, egy csésze kávéval a vízparton, a halászkikötő és a nagy és kis mólók egyedülálló hangulatában. Van valami különleges a nyílt tengerre nyíló kilátásban a voloskói vízpart tetejéről: innen az egész Adriai-tenger dél felé nyílik... A régi voloskói városközpont keskeny utcáin sétálva egy emlékműre bukkan, amely arra emlékeztet minket, hogy itt, a Lungomare tengerparti sétány elején álló házban született Andrija Mohorovičić, a világhírű nagy tudós. Volosko ma már a jó gasztronómiával is egyet jelent – a tipikus kocsmákban és halpiacokon, ahol helyi specialitásokat élvezhet, a világ legrangosabb ínyenc kalauzaiban szereplő elsőrangú éttermekig – Volosko mindezt kínálja, és még sok minden mást. Fedezze fel a gasztronómiai élvezeteket, sajátítsa el a halászat titkait, pihenjen egy hangulatos kávézó teraszán a tengerparton. Engedje, hogy magával ragadja Volosko varázsa! OPATIJA: Opatija, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tenger partján, a világ minden tájáról érkező turisták kedvelt turisztikai célpontja. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál fekszik. Az opatijai ingatlanok felbecsülhetetlen értékű kilátást nyújtanak a tengerre és a környező Krk és Cres szigetekre. Abbáziát bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, amelyek történelmileg gazdag keskeny utcákban helyezkednek el. Abbázia városának utcáit olyan ingatlanok alkotják, amelyek különleges építészetükkel és a Habsburg-korszakból származó villáikkal tűnnek ki. A strandok széles választéka, a kristálytiszta tenger és a turisztikai szolgáltatások széles választéka kulcsfontosságú tényezők, amelyek Abbáziát tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a szomszédos országok kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási lehetőségek kiválóak, ami 5-10%-os megtérülést eredményezett, és külföldi befektetőket vonzott. Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja