OPATIJA, PAVLOVAC, VOLOSKO - dům/budova 600m2 k rekonstrukci se 4 byty a panoramatickým výhledem na moře + obytná plocha 1000m2

OPATIJA, PAVLOVAC, VOLOSKO - dům/budova k rekonstrukci se 4 byty a panoramatickým výhledem na moře + 1000m2 okolí Dům/budova je orientován na jih s krásným výhledem, který je doslova panoramatický na moře, celý Kvarnerský záliv a všechny ostrovy!! Dům/budova se skládá z PŘÍZEMÍ + 1. PATRA + 2. PATRA propojených vnitřním a vnějším schodištěm. PŘÍZEMÍ - skládá se ze 2 jednopatrových bytů (každý DB+1S), každý byt má samostatný vchod. V přízemí se nachází také kotelna (olejová kamna pro ústřední vytápění na radiátory), 1 samostatná toaleta a 2 velké nádrže. Byt nacházející se na západní straně je připraven k nastěhování, zatímco byt na východní straně je v provedení roch-bau. 1. PATRO - ve skutečnosti se zde nacházejí 2 byty, respektive v prvním patře 2 dvoupatrové byty, kde se nachází chodba, obývací pokoj, kuchyň, jídelna, malá nádrž a menší koupelna. Oba mezonetové byty v tomto prvním patře mají přístup na krytou terasu s panoramatickým výhledem na moře, Kvarnerský záliv a ostrovy. V tomto patře se nachází také 1 garáž a je možné postavit druhou garáž (existuje v hlavním projektu). 2. PATRO - v podstatě druhé patro mezonetového bytu, skládající se z chodby, 3 ložnic, koupelny a úložné místnosti. V tomto patře mají oba byty také přístup na krytou terasu s panoramatickým výhledem na moře, Kvarnerský záliv a ostrovy. Stejně jako v přízemí (a v tomto 1. a 2. patře) je mezonetový byt na západní straně připraven k nastěhování, zatímco byt na východní straně je v provedení roch-bau. ZAHRADA: Dvůr je částečně upravený a udržovaný. Obsahuje podzemní cisternu, tzv. cisternu pro sběr dešťové vody o objemu 50 m3. Na dvoře je také prostor pro bazén. Bylo by žádoucí vybudovat přepadový bazén, který by se „propojil“ s mořem Kvarnerského zálivu, protože dům se nachází na ideálním místě pro něco takového. V současné době mají majitelé také zahradu, kde pěstují několik druhů zeleniny, a na dvoře roste i několik ovocných stromů. Tato nemovitost je vzdálena od moře vzdušnou čarou 300 m, neboli 1,7 km autem (cca 3 min). NEMOVITOST VE VÝBORNÉ A JEDINEČNÉ LOKALITE S VELKÝM POTENCIÁLEM!!! VOLOSKO: Volosko je malé rybářské a turistické město v Kvarneru, asi 2 kilometry severně od centra Opatije. Volosko, okouzlující městečko poseté úzkými uličkami, kde si hrají usměvavé děti, je známé svými špičkovými restauracemi a tavernami, které svými omamnými vůněmi zvou hosty na lahodné jídlo. Volosko je úvodem do krásného příběhu zvaného Lungomare, oblíbené opatijské promenády, která vás zavede až do Lovranu. Koupající se jsou pravidelnými hosty této rybářské vesničky, protože na ně čeká relaxační pláž Črnikovica. Dejte si kávu na krásném voloském nábřeží a pozorujte zručné rybáře, jak vplouvají do přístavu. V době, kdy Opatija ještě neexistovala jako módní turistická destinace, bylo Volosko sídlem okresu, obchodním přístavem a administrativním centrem. Dnes Volosko ztratilo svůj význam, ale magické kouzlo malebného přímořského městečka zůstalo, nevyčerpatelný zdroj inspirace pro umělce, útočiště pro všechny, kteří hledají oázu klidu v úzkých uličkách, s šálkem kávy na nábřeží, v jedinečném prostředí rybářského přístavu a velkého i malého mola. Výhled na otevřené moře z vrcholu voloského nábřeží je něco zvláštního: odtud se na jih otevírá celé Jaderské moře… Při procházce úzkými uličkami starého jádra Voloska narazíte na památník, který nám připomíná, že se zde, v domě na samém začátku pobřežní promenády Lungomare, narodil Andrija Mohorovičić, velký vědec světového významu. Volosko je dnes synonymem pro dobrou gastronomii – od typických taveren a rybích trhů, kde si můžete pochutnat na místních specialitách, až po špičkové restaurace, které našly své místo v nejprestižnějších světových gurmánských průvodcích – Volosko nabízí toto vše a mnohem více. Objevte gastronomické lahůdky, naučte se tajemství rybaření, relaxujte na terase útulné kavárny u moře. Nechte se unést kouzlem Voloska! OPATIJA: Opatija, krásné přímořské město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelné výhledy na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatiju obklopují okouzlující městečka se starými domy nacházejícími se v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z habsburského období. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, díky nimž je Opatija perfektní turistickou destinací, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost k pronájmu je vynikající, což způsobilo návratnost investice 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja