Vila Ražanj, Rogoznica, 270m2

Rogoznica – moderná vila 270 m² s bazénom a panoramatickým výhľadom na more Rogoznica, ktorá sa nachádza medzi Šibenikom a Splitom, je jedným z najžiadanejších letných letovísk na Jadrane. Je známa svojou vynikajúcou marínou Frapa, krištáľovo čistým morom a malebným súostrovím. Vďaka blízkosti všetkých dôležitých zariadení – reštaurácií, obchodov, prírodných pláží a dopravnej infraštruktúry – je Rogoznica ideálnou destináciou na bývanie, dovolenku alebo investovanie do nehnuteľností s turistickým potenciálom. Kaiser Immobilien vám hrdo predstavuje novopostavenú modernú nehnuteľnosť s hrubou rozlohou 270 m², ktorá sa nachádza v tichej lokalite s južnou orientáciou a panoramatickým výhľadom na more a ostrovy. Vila sa rozprestiera na troch poschodiach a ponúka špičkový komfort, modernú architektúru a harmonicky zariadené vonkajšie priestory inšpirované stredomorskou atmosférou. Prízemie Prízemie pozostáva z otvorenej obývacej časti, ktorá integruje: priestrannú obývaciu izbu, plne vybavenú modernú kuchyňu, jedáleň a toaletu pre hostí. Obývacia izba vedie na veľkú krytú terasu, ktorá ponúka ničím nerušený výhľad na more, a priamo pred ňou sa nachádza bazén, priestor na opaľovanie s ležadlami a oddychová zóna ideálna na letný relax. Horné poschodie Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, moderným dizajnom a prístupom na balkón. Interiér je prepojený elegantným vnútorným schodiskom. Všetky izby ponúkajú pokoj, súkromie a dostatok prirodzeného svetla. Suterén Suterén sa v súčasnosti využíva ako sklad, ale v prípade potreby sa dá prestavať na ďalší obsah (posilňovňa, vínna pivnica, wellness...). Exteriér a doplnkové vybavenie Nádvorie je funkčne usporiadané a skvele zariadené. Zahŕňa: bazén s čistými líniami priestor na opaľovanie s modernými ležadlami krytú oddychovú zónu s vonkajšou pohovkou priestor na grilovanie s vonkajším jedálenským stolom vonkajšie parkovacie miesto pred vilou Interiér je vybavený nábytkom na mieru, vyrobeným z vysoko kvalitných, odolných materiálov v kombinácii moderného a stredomorského štýlu. Každý detail bol starostlivo vybraný, aby sa zabezpečila vysoká estetika, funkčnosť a pohodlie. Blízkosť vybavenosti: Pláž – 250 m Reštaurácia – 300 m Obchod – 400 m Marina Frapa – 1,5 km Dračie oko – 2 km Mesto Šibenik – 30 km Mesto Split – 50 km Národný park Krka – 45 km Letisko Split – 35 km Vzdialenosť od väčších miest: Rogoznica – Záhreb: 350 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 120 km Rogoznica – Rijeka: 290 km Rogoznica – Ľubľana: 410 km Rogoznica – Viedeň: 720 km Rogoznica – Mníchov: 800 km Provízia za sprostredkovanie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/