Vila Ražanj, Rogoznica, 270m2

Rogoznica – moderní vila 270 m² s bazénem a panoramatickým výhledem na moře Rogoznica, která se nachází mezi Šibenikem a Splitem, je jedním z nejžádanějších letních letovisek na Jadranu. Je známá svým nádherným přístavem Frapa, křišťálově čistým mořem a malebným souostrovím. Díky blízkosti všech důležitých služeb – restaurací, obchodů, přírodních pláží a dopravní infrastruktury – je Rogoznica ideální destinací pro bydlení, dovolenou nebo investice do nemovitostí s turistickým potenciálem. Kaiser Immobilien vám hrdě představuje nově postavenou moderní nemovitost o celkové rozloze 270 m², která se nachází v klidné lokalitě s jižní orientací a panoramatickým výhledem na moře a ostrovy. Vila se rozkládá na třech podlažích a nabízí špičkový komfort, moderní architekturu a harmonicky zařízené venkovní prostory inspirované středomořskou atmosférou. Přízemí Přízemí se skládá z otevřeného obytného prostoru, který integruje: prostorný obývací pokoj plně vybavenou moderní kuchyň jídelnu toaletu pro hosty Z obývacího pokoje se vchází na velkou krytou terasu, která nabízí ničím nerušený výhled na moře, a přímo před ní se nachází bazén, opalovací plocha s lehátky a odpočinková zóna ideální pro letní relaxaci. Horní patro V prvním patře se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, moderním designem a přístupem na balkon. Interiér je propojen elegantním vnitřním schodištěm. Všechny pokoje nabízejí klid, soukromí a dostatek přirozeného světla. Suterén Suterén je v současné době využíván jako sklad, ale v případě potřeby lze přestavět na další obsah (posilovna, vinný sklep, wellness...). Exteriér a další vybavení Dvůr je funkčně uspořádaný a nádherně zařízený. Zahrnuje: bazén s čistými liniemi prostor na opalování s moderními lehátky krytý odpočinkový prostor s venkovní pohovkou prostor pro grilování s venkovním jídelním stolem venkovní parkovací místo před vilou Interiér je vybaven nábytkem na míru, vyrobeným z vysoce kvalitních a odolných materiálů v kombinaci moderního a středomořského stylu. Každý detail byl pečlivě vybrán, aby byla zajištěna vysoká estetika, funkčnost a pohodlí. Vzdálenost k vybavení: Pláž – 250 m Restaurace – 300 m Obchod – 400 m Marina Frapa – 1,5 km Dračí oko – 2 km Město Šibenik – 30 km Město Split – 50 km Národní park Krka – 45 km Letiště Split – 35 km Vzdálenost od větších měst: Rogoznica – Záhřeb: 350 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 120 km Rogoznica – Rijeka: 290 km Rogoznica – Lublaň: 410 km Rogoznica – Vídeň: 720 km Rogoznica – Mnichov: 800 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s předchozím podpisem smlouvy o realitním zprostředkování. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/