House Poljane, Opatija - Okolica, 300m2

Kaiser immobilie predstavuje vysoko technicky vybavený a komfortne zariadený dom neďaleko Opatije na kopci s krásnym výhľadom na Kvarnerský záliv. Tento luxusný dom s moderným vybavením a inteligentnými riešeniami ponúka vysoký štandard bývania v pokojnom prostredí, ideálny na dlhodobý prenájom. • Kúrenie a klimatizácia: Podlahové kúrenie, radiátory a nové klimatizácie s WiFi ovládaním pre optimálny komfort počas celého roka. • Infraštruktúra: Kompletná rekonštrukcia a nové inštalácie vody a elektriny. Všetky priestory sú vybavené novým, kvalitným nábytkom a materiálmi. Nová keramika, 10 cm hrubá fasáda a trojkomorové okná a dvere pre zlepšenie energetickej účinnosti. • Bazén: Bazén so strechou s možnosťou inštalácie tepelného čerpadla na ohrev bazéna (prípojka čerpadla je už nainštalovaná, inštaláciu je možné zabezpečiť neskôr). Bazén je vybavený diaľkovým ovládaním pre kalibráciu, dávkovanie a ďalšie funkcie prostredníctvom WiFi pripojenia. • Izby: ◦ 1 obývacia izba na prízemí ◦ 1 obývacia izba na prvom poschodí ◦ 4 spálne ◦ 1 pracovňa v galérii ◦ 2 skladovacie miestnosti v dome ◦ Fitness zóna v suteréne/pivnici ◦ Sauna a fitness miestnosť ◦ 3 kúpeľne ◦ 1 toaleta ◦ 2 terasy ◦ Celkom 7 izieb. • Zabezpečenie a technológie: ◦ Interkom pri vchode ◦ Video dohľad s diaľkovým ovládaním ◦ Alarm s diaľkovým ovládaním. • Vonkajšie priestory: ◦ Tehlový gril/džbán ◦ Automatické nočné osvetlenie vo vonkajších priestoroch ◦ 2 parkovacie miesta ◦ Optický internet pre rýchly prístup na internet. • Pozemok a záhrada: ◦ Celková plocha pozemku: 3593 m² ◦ Plocha domu: 300 m² ◦ Vinohrad s viac ako 100 vysadenými viničmi (výsadba na jeseň 2021) ◦ Na jeseň sa plánuje výsadba nových ovocných stromov, vrátane čerešní, hrušiek, jabloní, fíg Nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov pokoja a zelene a má dobré dopravné spojenie so všetkými dopravnými trasami smerom na Opatiju, Rijeku, Istriu, vďaka čomu je v prípade potreby rýchlo dostupná. Cena prenájmu nezahŕňa energie. Nájomné + energie sa platia. Na konci prenájmu nájomca platí 200 eur za upratanie nehnuteľnosti. V prípade akýchkoľvek otázok a na dohodnutie obhliadky volajte, prosím, makléra Eliho Lovka na číslo 0035 91 6133776