Dům Poljane, Opatija - Okolica, 300m2

Kaiser immobilie představuje vysoce technicky vybavený a komfortně zařízený dům nedaleko Opatije na kopci s krásným výhledem na Kvarnerský záliv. Tento luxusní dům s moderním vybavením a chytrými řešeními nabízí vysoký standard bydlení v klidném prostředí, ideální pro dlouhodobý pronájem. • Vytápění a klimatizace: Podlahové vytápění, radiátory a nové klimatizace s WiFi ovládáním pro optimální komfort po celý rok. • Infrastruktura: Kompletně zrekonstruováno a nové instalace vody a elektřiny. Všechny prostory jsou vybaveny novým, vysoce kvalitním nábytkem a materiály. Nová keramika, 10 cm silná fasáda a tříkomorová okna a dveře pro zlepšení energetické účinnosti. • Bazén: Bazén se střechou s možností instalace tepelného čerpadla pro ohřev bazénu (přípojka čerpadla je již nainstalována, instalaci lze domluvit později). Bazén je vybaven dálkovým ovládáním pro kalibraci, dávkování a další funkce přes WiFi připojení. • Místnosti: ◦ 1 obývací pokoj v přízemí ◦ 1 obývací pokoj v prvním patře ◦ 4 ložnice ◦ 1 pracovna v galerii ◦ 2 skladovací místnosti v domě ◦ Fitness zóna v suterénu/sklepu ◦ Sauna a fitness místnost ◦ 3 koupelny ◦ 1 toaleta ◦ 2 terasy ◦ Celkem 7 pokojů. • Zabezpečení a technologie: ◦ Interkom u vchodu ◦ Video dohled s dálkovým ovládáním ◦ Alarm s dálkovým ovládáním. • Venkovní prostory: ◦ Zděný gril/džbán ◦ Automatické noční osvětlení ve venkovních prostorách ◦ 2 parkovací místa ◦ Optický internet pro rychlý přístup k internetu. • Pozemek a zahrada: ◦ Celková plocha pozemku: 3593 m² ◦ Plocha domu: 300 m² ◦ Vinice s více než 100 vysazenými vinnými révami (vysazena na podzim 2021) ◦ Na podzim se plánuje výsadba nových ovocných stromů, včetně třešní, hrušní, jabloní a fíků Nemovitost je ideální pro milovníky klidu a zeleně a má dobré dopravní spojení na všechny dopravní trasy směrem na Opatiji, Rijeku a Istrii, což z ní činí v případě potřeby rychle dostupnou lokalitu. Cena pronájmu nezahrnuje energie. Nájemné + energie se platí. Na konci pronájmu nájemce platí 200 eur za úklid nemovitosti. Pro veškeré dotazy a pro domluvení prohlídky volejte prosím makléře Eliho Lovka na číslo 0035 91 6133776