Stavebný pozemok Završje, Grožnjan, 841m2

Završje Završje, malebná stredoveká dedinka, ležiaca na kopci s panoramatickým výhľadom na zelené kopce a vinice severozápadnej Istrie, vyžaruje autentické istrijské čaro. Toto pokojné mestečko, obklopené nedotknutou prírodou, ponúka jedinečnú zmes pokoja, súkromia a histórie, vďaka čomu je ideálnym miestom na oddych, ale aj na celoročný život. Len pár minút jazdy autom od známeho umeleckého mestečka Grožnjan a neďaleko rozprávkového Motovunu je Završje ideálnym východiskovým bodom na objavovanie vnútrozemia Istrie. Neďaleko sa nachádzajú miesta ako Oprtalj, známy svojimi hľuzovkami a olivovým olejom. Región oplýva vínnymi cestami, cyklistickými a turistickými chodníkmi a len 20 – 30 minút jazdy autom sa nachádzajú pobrežné mestá ako Novigrad, Umag a Poreč, kde na vás čakajú pláže, reštaurácie a množstvo kultúrnych a športových zariadení. Kaiser Immobilien vám predstavuje stavebný pozemok o rozlohe 841 m², ktorý sa nachádza na mimoriadne atraktívnom a pokojnom mieste a ponúka úchvatný výhľad na istrijské údolia a okolité kopce. Pozemok má pravidelný tvar, so šírkou 19,73 až 29,86 metra a dĺžkou 31,42 až 31,57 metra, čo umožňuje optimálne využitie plochy pre rôzne stavebné koncepty. Mierny sklon terénu ďalej prispieva k estetickej a funkčnej hodnote pozemku, pretože umožňuje umiestnenie budovy s otvoreným výhľadom a prirodzeným sklonom terénu - ideálne pre kaskádovité nádvoria, bazén alebo panoramatické terasy. Na pozemku je už vybudovaný septik a odvodňovací systém, čo predstavuje pre budúceho investora značnú úsporu. Elektrické, vodovodné a telekomunikačné prípojky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, len 100 metrov od pozemku. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je fakt, že bola vypracovaná geodetická štúdia, pričom všetky hranice sú presne a trvalo vyznačené v teréne – pomocou železných kolíkov, čapov a jasne viditeľných bodov, v súlade s Predpismi o geodetických štúdiách. Všetky hranice sú nespochybniteľné a vlastníci susedných pozemkov udelili písomný súhlas, čo zabezpečuje právnu jasnosť a istotu pri kúpe a predaji. Parcelácia bola vykonaná presne a precízne, s detailným zaznamenaním situácie na teréne, bez ovplyvnenia budúceho určenia stavebného pozemku podľa územných plánov. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu, rekreačnej vily alebo ako investícia do turistických zariadení, vzhľadom na jeho atraktívnu polohu, dostupnosť infraštruktúry a pokojné prostredie. Je ďaleko od ruchu mesta, no zároveň dostatočne blízko všetkých dôležitých zariadení a dopravných spojení. Blízkosť občianskej vybavenosti: Reštaurácia - 2 km Kaviareň - 7 km Obchod - 14 km More/pláž- 20 km Atrakcie - 2 km Motovun - 15 km Oprtalj - 7 km Vzdialenosť od veľkých miest: Završje- Ľubľana: 126 km Završje - Viedeň: 507 km Završje - Budapešť: 588 km Završje - Praha: 778 km Završje - Mníchov: 527 km Završje - Záhreb: 233 km ID-CODE: 127-121 Ak by ste chceli nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmannová E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/