Земля под застройку Završje, Grožnjan, 841m2

Заврше — живописная средневековая деревня, расположенная на вершине холма с панорамным видом на зеленые холмы и виноградники северо-западной Истрии, излучающая подлинное истрийское очарование. Этот тихий городок, окруженный нетронутой природой, предлагает уникальное сочетание спокойствия, уединения и истории, что делает его идеальным местом для отдыха и жизни круглый год. Всего в нескольких минутах езды от знаменитого города искусств Грожнян и недалеко от сказочного Мотовуна, Заврше является идеальной отправной точкой для исследования внутренних районов Истрии. Неподалеку находятся такие места, как Опрталь, известный своими трюфелями и оливковым маслом. Регион изобилует винными дорогами, велосипедными и пешеходными маршрутами, а всего в 20–30 минутах езды расположены прибрежные города, такие как Новиград, Умаг и Пореч, где вас ждут пляжи, рестораны и многочисленные культурные и спортивные объекты. Компания Kaiser Immobilien представляет вашему вниманию земельный участок под застройку площадью 841 м², расположенный в чрезвычайно привлекательном и тихом месте, откуда открывается захватывающий вид на истрийские долины и окружающие холмы. Участок имеет правильную форму, с шириной от 19,73 до 29,86 метров и длиной от 31,42 до 31,57 метров, что позволяет оптимально использовать площадь для различных строительных концепций. Пологий уклон местности дополнительно повышает эстетическую и функциональную ценность участка, поскольку позволяет разместить здание с открытым видом и естественным уклоном местности — идеально для каскадных двориков, бассейна или панорамных террас. На участке уже построена септическая система и дренажная система, что представляет собой значительную экономию для будущего инвестора. Электричество, водоснабжение и телекоммуникации находятся в непосредственной близости, всего в 100 метрах от участка. Одним из главных преимуществ этого участка является наличие проведенного геодезического исследования, в ходе которого все границы были точно и постоянно обозначены на местности – с использованием железных колышков, штифтов и хорошо видимых точек в соответствии с Правилами геодезических исследований. Все границы являются бесспорными, а владельцы соседних участков дали письменное согласие, что обеспечивает юридическую ясность и безопасность при купле-продаже. Разделение участка было проведено точно и аккуратно, с детальной фиксацией ситуации на местности, без влияния на будущее определение застройки в соответствии с планами землепользования. Участок идеально подходит для строительства семейного дома, виллы для отдыха или в качестве инвестиции в туристическую инфраструктуру, учитывая его привлекательное расположение, доступность инфраструктуры и спокойную обстановку. Он находится вдали от городской суеты, но достаточно близко ко всем важным объектам инфраструктуры и транспортным развязкам. Близость к инфраструктуре: Ресторан- 2 км Кафе- 7 км Магазин- 14 км Море/пляж- 20 км. Достопримечательности- 2 км Мотовун- 15 км. Опрталь- 7 км Расстояние от крупных городов: Завршье-Любляна: 126 км Завршье - Вена: 507 км Завршье - Будапешт: 588 км Завршье - Прага: 778 км Завршье - Мюнхен: 527 км Завршье - Загреб: 233 км ИД-КОД: 127-121 Если вы хотите посетить объект лично, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/