Stavební pozemek Završje, Grožnjan, 841m2

Završje Završje, malebná středověká vesnice, ležící na kopci s panoramatickým výhledem na zelené kopce a vinice severozápadní Istrie, vyzařuje autentické istrijské kouzlo. Toto poklidné městečko, obklopené nedotčenou přírodou, nabízí jedinečnou směs klidu, soukromí a historie, díky čemuž je ideálním místem k relaxaci, ale i k celoročnímu životu. Jen pár minut jízdy od slavného uměleckého města Grožnjan a nedaleko pohádkového Motovunu je Završje ideálním výchozím bodem pro objevování vnitrozemí Istrie. Nedaleko se nacházejí místa jako Oprtalj, známý svými lanýži a olivovým olejem. Region oplývá vinnými stezkami, cyklistickými a turistickými stezkami a pouhých 20–30 minut jízdy autem se nacházejí pobřežní města jako Novigrad, Umag a Poreč, kde na vás čekají pláže, restaurace a četná kulturní a sportovní zařízení. Kaiser Immobilien vám představuje stavební pozemek o rozloze 841 m², který se nachází na mimořádně atraktivním a klidném místě a nabízí úchvatný výhled na istrijská údolí a okolní kopce. Pozemek má pravidelný tvar, o šířce 19,73 až 29,86 metrů a délce 31,42 až 31,57 metrů, což umožňuje optimální využití plochy pro různé stavební koncepty. Mírný sklon terénu dále přispívá k estetické a funkční hodnotě pozemku, protože umožňuje umístění budovy s otevřeným výhledem a přirozeným sklonem terénu – ideální pro kaskádovité dvory, bazén nebo panoramatické terasy. Na pozemku je již vybudovaný septik a odvodňovací systém, což pro budoucího investora představuje značnou úsporu. Přípojky elektřiny, vody a telekomunikačních služeb se nacházejí v bezprostřední blízkosti, pouhých 100 metrů od pozemku. Jednou z největších výhod této nemovitosti je skutečnost, že je vypracována geodetická studie, kde jsou všechny hranice přesně a trvale vyznačeny v terénu – pomocí železných kolíků, čepů a jasně viditelných bodů, v souladu s Předpisy o geodetických studiích. Všechny hranice jsou nesporné a vlastníci sousedních pozemků k tomu dali písemný souhlas, což zajišťuje právní jasnost a jistotu při koupi a prodeji. Rozdělení pozemku bylo provedeno přesně a precizně, s detailním zaznamenáním situace na terénu, aniž by to ovlivnilo budoucí určení stavební parcely dle územních plánů. Pozemek je vzhledem ke své atraktivní poloze, dostupnosti infrastruktury a klidnému okolí ideální pro výstavbu rodinného domu, rekreační vily nebo jako investice do turistických zařízení. Je vzdálen od ruchu města, přesto dostatečně blízko všech důležitých zařízení a dopravních spojení. Blízkost občanské vybavenosti: Restaurace - 2 km Kavárna - 7 km Obchod- 14 km Moře/pláž- 20 km Atrakce - 2 km Motovun- 15 km Oprtalj- 7 km Vzdálenost od velkých měst: Završje- Lublaň: 126 km Završje - Vídeň: 507 km Završje - Budapešť: 588 km Završje - Praha: 778 km Završje - Mnichov: 527 km Završje - Záhřeb: 233 km ID-CODE: 127-121 V případě zájmu o osobní prohlídku nemovitosti kontaktujte: Jennifer Hofmannová E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/