ISTRIA, GRAČIŠĆE - Novostavba s priestrannou záhradou

ISTRIA, GRAČIŠĆE - Novostavba s priestrannou záhradou Gračišće sa vyvinulo na mieste staroslovanského kultového miesta zasväteného Perúnovi - bohu hromu. Spomienka na jeho uctievanie sa zachovala v názve neďalekého kopca - Perunčevac. V mestečku bol Svantevit uctievaný ako Perúnova božská osoba, ktorého miesto neskôr zaujal svätý Vid spolu so svätým Modestom a Kresenciou, patrónom farnosti Gračišće. Dôkazy staroslovanskej kultúry sa zachovali aj v toponymách kopcovitej krajiny, ktoré je možné vidieť z Gračišća - Perúnovho mesta na hore. Gračišće, Perunčevac, Dol, Lug a Dumbrova sú toponymá, ktoré táto oblasť zdedila po starých Slovanoch, ktorí tieto oblasti osídlili v ranom stredoveku a postavili mesto - Gračišće na útese nad priestranným Dolom. Táto luxusná nehnuteľnosť sa nachádza v malebnom Gračišću, obklopená vinicami a ponúka nezabudnuteľný výhľad na horu Učka, ako aj na samotné mesto. Dom má rozlohu 303 m2, čo dokonale spája pôžitok z luxusu a prírodných krás. To všetko je sprevádzané priestrannou záhradou s rozlohou 5168 m2, z ktorej je 1729 m2 zastavanej plochy, zatiaľ čo zvyšok je poľnohospodárska pôda. Tento dom bol vytvorený pre rodinu, ale ponúka aj možnosti turistických služieb alebo ako luxusná rekreačná vila. V suteréne sa nachádza plne vybavený apartmán s rozlohou 100 m2, ktorý zahŕňa tri spálne a jednu kúpeľňu. Tento apartmán má samostatný vchod a terasu a je kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Na prízemí sa nachádza priestranný a svetlý otvorený koncept, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Tento priestor je osvetlený sklenenými stenami, ktoré umožňujú vstup prirodzeného svetla a krásny výhľad na okolitú zeleň. Na prízemí sa nachádzajú aj tri spálne, práčovňa, sklad, kúpeľňa, toaleta a priestranná terasa, ktorá je ideálna na relaxáciu vonku. Na poschodí sa nachádza ďalšia spálňa, luxusná kúpeľňa a krásne osvetlená pracovňa, ideálna na sústredenie a stimuláciu kreativity. Nehnuteľnosť je vybavená vykurovacími a chladiacimi systémami vrátane siedmich vnútorných a troch vonkajších invertorových jednotiek Mitsubishi, ako aj prípravou na solárny ohrev teplej vody. PVC okná s trojsklom zabezpečujú vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu a okná v suteréne majú okenice, zatiaľ čo ostatné okná majú rolety. Energetická účinnosť domu je vysoká vďaka 10 cm demitu na fasáde a streche so 14 cm hrubou izoláciou, čo zaručuje celoročný komfort. V celom dome je k dispozícii trojfázová elektrina s obojsmernou inštaláciou vrátane vnútorného a vonkajšieho osvetlenia na chodbách, ako aj v kúpeľniach a toaletách. Záhrada ponúka množstvo zariadení vrátane dvoch polykarbonátových skleníkov, záhrady s rôznymi ovocnými stromami (olivy, figy, slivky, jablká) a oploteného priestoru ideálneho na pestovanie vlastného ovocia alebo chov domácich zvierat. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre väčšie rodiny, ale aj ako exkluzívna dovolenková destinácia s možnosťou výstavby bazéna. Vďaka svojej konfigurácii a polohe susedné pozemky neumožňujú ďalšiu výstavbu, čo zaisťuje úplné súkromie a pokoj. Vďaka blízkosti všetkých potrebných zariadení vytvára ideálnu rovnováhu medzi vidieckou idylou a moderným životným štýlom. Táto nehnuteľnosť ponúka flexibilitu; môže slúžiť ako rodinný dom, luxusná rekreačná vila alebo kombinácia obytného a turistického priestoru. Dva samostatné obytné priestory ponúkajú rôzne možnosti, zatiaľ čo suterénny apartmán, vybavený terasou a súkromným vchodom, je ideálnym riešením na prenájom alebo ubytovanie hostí, zatiaľ čo horné poschodia poskytujú úplný komfort pre každodenný život. Celá plocha 5 168 m² je oplotená panelovým drôteným plotom, ktorý prispieva k bezpečnosti a súkromiu a umožňuje bezstarostné užívanie všetkých vymožeností, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Vlastníctvo je úhľadné, bez ťarch. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja